MASPETH QUEENS GEMISCHTE NUTZUNG INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Maspeth liegt strategisch günstig nur fünf Meilen von Manhattan entfernt. Es befindet sich auch direkt östlich des äußerst begehrten Williamsburg-Viertels in Brooklyn. Die Immobilie befindet sich in der 54. Straße an der Flushing Ave, wertvolles, begehrtes Grundstück an einer sehr belebten Geschäftsstraße. Einkaufsmöglichkeiten an der Flushing Ave. In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Banken und coolen Restaurants. Neue Gebäude in der Nähe der Immobilie.

Gemischte Nutzung
6 Wohneinheiten im Gebäude ohne Aufzug
2 gewerbliche Einheiten

Ein dreigeschossiges Ziegelgebäude mit 5835 Quadratfuß. Zwei (1) Schlafzimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 680 Quadratfuß und vier (3) Schlafzimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 1000 Quadratfuß, Pizzarestaurant und Bäckerei sowie einem vollständig offenen Keller mit 2,40 Metern Deckenhöhe. Zwei Geschäfte sind alle vermietet und laufen bald aus. Die Wohnungen sind alle monatlich ohne Vertrag. Neuer Dach und neuer Kessel. Neue Sanitärinstallationen und aktualisierte Elektrik. Keine Verstöße. Kann leer übergeben werden. Erdöl-Tanks oberirdisch.
Finanzen
Tatsächliches Bruttoeinkommen: 138.000
NOI: 115.150
Cap Rate: 6,4 %

54-08 Flushing Avenue
Maspeth, NY 11378
Nachbarschaft: (Maspeth/Fresh Ponds Abschnitt von Queens)

MASPETH QUEENS MIXED USE INVESTMENT OPPORTUNITY
Maspeth is strategically located only five miles from Manhattan.
It is also located directly east of the super desirable Williamsburg section of Brooklyn. The property is located on 54 street flushing Ave, Valuable desirable property on a very busy commercial street. Shopping on flushing Ave . Near public Transportation, banks and cool restaurants . New buildings nearby the property.

Mixed Use
6 Units residential Walkup Building
2 units commerical

A Three -story brick building, 5835 Square foot . Two (1) Bedroom Residential Apartments approximately 680 square foot each and Four (3) bedroom approximately 1000 square foot each, Pizza Restaurant and bakery and plus fully open basement with 8 foot high ceiling. Two stores are all leased and will expire soon. Residential apartments are all month-by-month no lease. New roof and new boiler. New plumbing and updated electrical. No violations. It can be delivered vacant. up-ground oil tanks.
Financials
Actual Gross Income: 138,000
NOI: 115,150
Cap Rate: 6.4%

54-08 Flushing Avenue
Maspeth, NY 11378
Neighborhood: (Maspeth/Fresh Ponds Section of Queens) © 2025 OneKey™ MLS, LLC