Eine seltene Gelegenheit, zwei angrenzende Apartments zu kombinieren und ein weitläufiges, individuelles Zuhause im Stimson House zu schaffen, einem der begehrtesten Wohnhäuser in Murray Hill. Perfekt gelegen in einem malerischen, von Bäumen gesäumten Block zwischen der Park Avenue und der Lexington Avenue, werden die Wohnungen 3E und 3F zusammen angeboten und erfordern eine Kombination, die außergewöhnlichen Raum und Flexibilität bietet.

Einmal kombiniert, bietet die Residenz das Potenzial für ein echtes Dreizimmerhaus mit einem eigenen Home-Office und zwei kompletten Badezimmern. Der neu gestaltete Grundriss ermöglicht mehrere Wohn- und Unterhaltungsbereiche, einschließlich eines sonnendurchfluteten Wohn- und Esszimmers sowie eines separaten Arbeits- oder Besprechungszimmers, das an eine Vielzahl von Bedürfnissen angepasst werden kann. Das Hauptschlafzimmer in King-Size-Größe bietet reichlich Gelegenheit für großzügige Schrankflächen und die Schaffung eines eigenen Badezimmers, während zwei zusätzliche Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Überdimensionierte, nach Norden ausgerichtete Fenster lassen warmes, natürliches Licht herein, und originale Holzböden bieten eine starke Grundlage für eine komplette Renovierung nach Ihren Vorstellungen.

120 East 36th Street ist ein gut gepflegtes, voll ausgestattetes Wohnhaus mit einem Teilzeit-Doorman (11:00 Uhr bis 19:00 Uhr, sieben Tage die Woche), einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt, und Wäscheeinrichtungen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Grand Central Terminals, der Büros in Midtown und einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen und bietet die ideale Balance zwischen lokalem Charme und städtischer Zugänglichkeit. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig, und das Gebäude verfolgt eine haustierfreundliche Politik. Schenkungen, Pied-à-Terres und Untervermietung werden von Fall zu Fall geprüft.

Bringen Sie Ihren Architekten, Bauunternehmer und Ihre Vorstellungskraft mit - dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei Residenzen zu kombinieren und ein maßgeschneidertes Murray Hill Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.