Willkommen in der Residence 4A in der 88 Marion Street – einer hellen, straßenseitigen 1-Zimmer-1-Bad-Wohnung mit einer Fläche von 62 Quadratmetern, wo raffinierte Ausstattungen und intelligentes Design auf den klassischen Charme von Stuyvesant Heights treffen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit natürlichem Licht durchflutet und schafft einen einladenden Raum für den Alltagsgebrauch sowie zum Unterhalten. Breite Eichenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr Wärme und Kontinuität, während sie die saubere, moderne Ästhetik unterstreichen.

Direkt an den Wohnraum angrenzend ist die galley-artige Küche durchdacht für Effizienz und Stil gestaltet. Klare zeitgemäße Schränke, ein strukturiertes Fischgrät-Backsplash und vollwertige Edelstahlgeräte sind mit großzügigen Arbeitsflächen kombiniert, was die Küche sowohl für Wochentagsmahlzeiten als auch für das Kochen am Wochenende geeignet macht.

Das Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Queensize- oder Kingsize-Bett sowie einem tiefen Kleiderschrank für eine einfache Aufbewahrung. Das Badezimmer hinterlässt mit auffälligen, schachbrettartigen Fliesen, einem schwebenden Waschbecken und einer begehbaren Dusche, die sowohl mit Regen- als auch Handbrausen ausgestattet ist, einen gewagten Eindruck und verleiht den täglichen Routinen ein Spa-ähnliches Gefühl.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sowie eine ductless Heizung und Kühlung für ganzjährigen Komfort.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Minuten vom Jackie Robinson Park entfernt, und bietet ein friedliches Wohnambiente mit einfachem Zugang zu den besten Angeboten des Viertels. Lokale Favoriten wie Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches und Bar Lunático sind alle in der Nähe, während die A/C-Züge mühelose Verbindungen durch Brooklyn und nach Manhattan bieten.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOREN, 88 MARION STREET LLC, IN DER 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233 ERHÄLTLICH IST. AKTENNUMMER CD200168.

Welcome to Residence 4A at 88 Marion Street-a bright, street-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 669 square feet, where refined finishes and smart design meet classic Stuyvesant Heights charm.

The open living and dining area is filled with natural light, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Wide-plank oak floors run throughout, lending warmth and continuity to the home while enhancing its clean, modern aesthetic.

Just off the living space, the galley-style kitchen is thoughtfully designed for efficiency and style. Crisp contemporary cabinetry, a textured herringbone backsplash, and full-sized stainless steel appliances are paired with generous counter space, making the kitchen equally suited for weeknight meals and weekend cooking alike.

The bedroom offers a comfortable retreat with ample space for a queen- or king-sized bed, along with a deep closet for easy storage. The bathroom makes a bold impression with eye-catching checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower outfitted with both rain and handheld fixtures-bringing a spa-like feel to daily routines.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Set on a quiet one-way street moments from Jackie Robinson Park, the location offers a peaceful residential feel with easy access to the neighborhood's best. Local favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, and Bar LunÀtico are all nearby, while the A/C trains provide effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AT 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168.