Immobilienübersicht: Mischgenutztes Gebäude in Poughkeepsie
Hervorragende Lage: Hauptstraße, im Herzen des Gewerbegebiets der Innenstadt von Poughkeepsie,
eine Straße vom Bürgerzentrum, Hotel, Bardavon, Restaurants und Bars entfernt.
Gesamtgröße: Ungefähr 15.000 Quadratfuß.
Gebäudemerkmale:
- 5 Ebenen mit Mietflächen: Bietet eine vielfältige Mischung aus gewerblichen und Wohnheiten.
- Eingang zur Hauptstraße: Bequemer Zugang für Unternehmen und Kunden.
- Hinterausgang: Führt zu einem gemeinsamen öffentlichen Parkplatz, der die Zugänglichkeit verbessert.

Parken: Öffentliches Parkhaus, das mit lokalen Bars, Restaurants und Büroflächen geteilt wird.

Gewerbliche Einheiten:
1. Bar/Café/Restaurant: 5.000 Quadratfuß, verteilt auf zwei Ebenen (2.500 Quadratfuß jeweils).
2. Büro/Geschäft: 800 Quadratfuß mit Zugang zur Dachterrasse, mögliche Umwandlung in Wohnraum.

Wohneinheiten:
- 3 separate Einheiten bestehend aus:
- Studio
- 1-Zimmer-Wohnung
- 3-Zimmer-Wohnung

Zusätzliche Informationen:
- Restaurant/Bar; unter neuer Leitung; in Vorbereitung zur Eröffnung.
- Alle Einheiten sind belegt. Eine Vorankündigung ist für Besichtigungen erforderlich (48 Stunden).
- Interessierte Käufer müssen einen Nachweis über finanzielle Mittel vorlegen, um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
- Termine müssen über ShowingTime vereinbart werden, Begleitpersonen sind erforderlich.
- Bitte rufen Sie für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung an.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die ein Mischgenutztes Gebäude in einer lebhaften städtischen Umgebung mit starkem Fußverkehr und nahegelegenen Annehmlichkeiten suchen.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC