MOTIVIERTER VERKÄUFER, ANGEBOTE SIND WILLKOMMEN.

Willkommen zu Hause in diesem außergewöhnlichen, komplett neu gestalteten 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Büro sowie privater Terrasse, entworfen und umgesetzt von dem renommierten Architekten aus Brooklyn, John Hatheway. Seine Renovierung umfasst maßgefertigte, durchgehende breite Dielenböden, schalldichte Fenster für absolute Ruhe und erhöhte Belüftungskanäle, die eine maximierte Raumhöhe ermöglichen.

Beim Betreten bietet der loftartige, offene Grundriss des großen Raums getrennte, warme und einladende Bereiche zum Wohnen, Essen, Kochen und Entspannen. Das maßgeschneiderte, halbgeschlossene Büro aus Walnuss und Klarglas ist wirklich erholsam und kann als privates Büro oder für Heimkinounterhaltung genutzt werden. Die anspruchsvolle Bulthaup B1 Chef-Küche ist mit Thermador-, Miele- und Bosch-Geräten, einer Fülle von Stauraum, einer eleganten Walnuss-Frühstückstheke und ausgeglichenen Betonküchenarbeitsplatten ausgestattet. Die integrierten Wohn- und Essbereiche bieten jeweils die richtigen Abmessungen und die richtige Atmosphäre für besondere Anlässe und Gespräche. Die vier Bereiche zusammen machen diesen großen Raum zum Herzen dieses Hauses.

Nicht weit vom Flur entfernt ist das geräumige und ruhige Hauptschlafzimmer mit einer durchdachten schwebenden Trennwand für Kunstwerke oder Porträts, einem außergewöhnlichen begehbaren Kleiderschrank, einem weiteren Abstellraum und einem großzügigen Ensuite-Bad mit Dusche, einer Vitabath-Badewanne, Doppelwaschbecken, Armaturen von Restoration Hardware und einer Toto-Toilette ausgestattet. Direkt vor der Tür wartet Ihre eigene Oase im Freien. Diese 26 Quadratmeter große private Terrasse eignet sich perfekt für die Sonntagszeitung, das Essen im Freien oder einen abendlichen Cocktail. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer sind beide groß und verfügen über hervorragende Schränke. Die Waschküche ist sinnvoll am Ende des Flurs platziert.

Das Gebäude verfügt über dreifach verglaste Fenster, akustisch superisolierte Außenwände, Parkplätze im Keller (ja, Parkplätze sind zu verkaufen), ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, einen Spielraum, Kühlräume für Lebensmittellieferungen, eine betreute Lobby und ein außergewöhnliches Dach mit Panoramablick auf die Manhattan Bridge, die Brooklyn Bridge und die Skyline von Lower Manhattan.

Die Anwohner von DUMBO profitieren von mehreren Verkehrsanbindungen, einschließlich der Linien F, A und C sowie der East River Ferry, und genießen einen einzigartig kosmopolitischen Lebensstil in einem der attraktivsten und lebhaftesten Viertel von NYC. Kurz für „Down Under the Manhattan Bridge Overpass“ ist DUMBO bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf Manhattan, den erstklassigen Wasserpark, die florierende Kunst- und Food-Szene, eine wachsende Tech-Startup-Community und möglicherweise den Instagram-freundlichsten Hotspot von NYC: die Kreuzung von Washington Street und Water Street mit der Manhattan Bridge im Hintergrund.

MOTIVATED SELLER, OFFERS ARE WELCOME.

Welcome home to this extraordinary, completely-reimagined 3BR/2BA plus den and private terrace condominium residence designed and executed by acclaimed Brooklyn architect, John Hatheway. His renovation includes custom-milled, contiguous wide plank flooring, soundproof windows for absolute pindrop quiet, and elevated ventilation ducts that allow for maximized ceiling height throughout.

Upon entering, the loft-like open floorplan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, cooking and relaxing. The custom-designed, semi-enclosed walnut and clear glass den is truly restful, and can be used as a private office or for home theater entertainment. The sophisticated Bulthaup B1 chef's kitchen is outfitted with Thermador, Meile and Bosch appliances, an abundance of storage, a handsome walnut breakfast bar, and engineered concrete countertops. The integrated living and dining areas each offer just the right dimensions and ambience for occasions and conversations. The four areas together make this great room the heart of this home.

Just down the hall, the spacious and peaceful primary bedroom is appointed with a thoughtful floating privacy wall for works of art or portraits, an exceptional walk-in closet, another storage closet, and a generous ensuite bath with shower, a Vitabath soaking tub, double sinks, Restoration Hardware fittings and a Toto toilet. Just outside, your very own outdoor oasis awaits. This 280 square foot private terrace is perfect for the Sunday paper, al fresco dining or an evening cocktail. The remaining two bedrooms are both large and have excellent closets. Laundry is sensibly located at the end of the hall.

The building features triple glazed windows, acoustically super-insulated exterior walls, parking in the cellar (yes, parking spots are available for sale), a well-equipped fitness center, playroom, cold storage for grocery deliveries, an attended lobby, and an extraordinary roof deck with panoramic views of the Manhattan Bridge, Brooklyn Bridge and lower Manhattan skyline.

Served by several transportation options including F, A, & C lines and the East River Ferry, DUMBO residents enjoy a uniquely cosmopolitan lifestyle in one of NYC's most attractive and happening neighborhoods. Short for Down Under the Manhattan Bridge Overpass, DUMBO is known for its breathtaking views of Manhattan, world-class waterfront park, flourishing art and food scenes, a growing tech startup community and what might possibly be NYC's most Instagrammable hot spot: the intersection of Washington Street and Water Street with the Manhattan Bridge in the background.