Helle, hochbelichtete Bürofläche in der Third Avenue verfügbar, die etwa 900 Quadratfuß mit hohen Decken und übergroßen Fenstern bietet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Zentral gelegen, nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 entfernt, profitiert dieses Büro von exzellenter Erreichbarkeit und starker Straßenpräsenz – ideal für professionelle, medizinische oder kreative Nutzung. Der Raum verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung, ein vorhandenes Sicherheitssystem und ein kürzlich aktualisiertes halbes Badezimmer. Das Büro kann nach Maß gebaut werden, sodass ein Mieter den Raum nach seinen Bedürfnissen anpassen kann, mit möglichem zusätzlichem Stauraum im Keller. Der Mieter ist verantwortlich für Heizung und ConEd; Wasser und Müll sind in der Miete enthalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut sichtbares, flexibles Büro in dem begehrten Viertel Mott Haven zu sichern.

Bright, high-exposure office space available on Third Avenue, offering approximately 900 square feet with tall ceilings and oversized windows that flood the space with natural light. Centrally located just steps from the 4, 5, and 6 trains, this office benefits from excellent accessibility and strong street presence—ideal for professional, medical, or creative use. The space features central air conditioning and heat, an existing security system, and a recently updated half bath. The office can be built to suit, allowing a tenant to customize the space to their needs, with possible additional storage available in the basement. The tenant is responsible for heat and ConEd; water and trash are included in the rent. This is a rare opportunity to secure a highly visible, flexible office in the prime, highly sought after neighborhood of Mott Haven. © 2025 OneKey™ MLS, LLC