FANTASTISCHE KOMMERZIELLE KOMBINATION AUS EINEM 2.000 SF GROßEN M1 ZONIERTEN GRUNDSTÜCK UND EINEM 600 SF BÜRO. DAS GRUNDSTÜCK IST VOLLSTÄNDIG EINGEZÄUNT UND GEPLANT UND BIETET EXZELLENTE SICHTBARKEIT AN DER ECKE VON MASPETH UND MAURICE AVENUES. DAS BÜRO WURDE FRISCH ANGESTRICHEN UND VERFÜGT ÜBER EINEN EXECUTIVE-BÜRO SOWIE EINEN GROßEN RAUM FÜR MITARBEITER ODER LAGER. WUNDERBARER SÜDLICHER AUSBLICK BIETET EIN ÜBERFLUSS AN TÄGLICHEM SONNENSCHEIN SOWIE EINEN SPEKTAKULÄREN BLICK AUF DIE MANHATTAN-SKYLINE. DIE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN DER INDUSTRIEZONE MASPETH, DIE ALS GEOGRAFISCHES ZENTRUM VON ALLEN NYC IDENTIFIZIERT WURDE, MIT SEHR NAHER NÄHE ZUM LIE UND BQE MIT EINFACHEM ZUGANG NACH BROOKLYN, DER BRONX, DER GROßEN ÄPFEL UND LONG ISLAND. TÄGLICHE BEQUEMLICHKEIT MIT EINEM DELI UND EINER PIZZERIA DIREKT GENÜBER DER STRASSE SOWIE DER Q59 BUSSTOPP DIREKT VOR DER TÜR. DIES IST EINE PERFEKTE SITUATION FÜR VIELE ARTEN VON KLEINEN UNTERNEHMEN, EINSCHLIEßLICH EINEM ELEKTRIKER, INSTALLATEUR, GENERALUNTERNEHMER UND VIEL MEHR.

FANTASTIC COMMERCIAL COMBINATION CONSISTING OF A 2,000 SF M1 ZONED LOT AND A 600 SF OFFICE. THE LOT IS FULLY FENCED AND PAVED AND PROVIDES EXCELLENT EXPOSURE ON THE COENER OF MASPETH AND MAURICE AVENUES. THE OFFICE HAS BEEN FRESHLY PAINTED AND HAS BOTH AN EXECUTIVE OFICE AS WELL AS A LARGE ROOM FOR STAFF OR STORAGE. WONDERFUL SOUTHERN EXPOSURE PROVIDES AN ABUNDANCE OF DAILY SUNSHINE AS WELL AS A SPECTACULAR VIEW OF THE MANHATTAN SKYLINE. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE MASPETH INDUSTRIAL ZONE WHICH HAS BEEN IDENTIFIED AS THE GEOGRAPHIC CENTER OF ALL OF NYC WITH VERY CLOSE PROXIMITY TO BOTH THE LIE AND BQE WITH EASY ACCESS TO BROOKLYN, THE BRONX, THE BIG APPLE AND LONG ISLAND. DAILY CONVENIENCE WITH A DELI AND PIZZERIA RIGHT ACROSS THE STREET AS WELL AS THE Q59 BUS STOP RIGHT IN FRONT. THIS IS A PERFECT SITUATION FOR MANY TYPE OF SMALL BUSINESSE'S INCLUDING AN ELECTRICIAN. PLUMBER. GENERAL CONTRACTOR AND MUCH MUCH MORE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC