Drei geschossiges Mischgebäude mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und fünf Wohnungen. KEINE MIETENKONTROLLE / STABILISIERUNG. 5 FREIE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUSÄTZLICH ZU EINER GARAGE. Das Eigentum ist derzeit zu 100% vermietet und generiert bereits einen guten Cashflow. Dennoch liegen alle Bruttomieten erheblich unter dem Marktwert und bieten eine enorme Gelegenheit zur Umstrukturierung und signifikanten Steigerung des Einkommens. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und die Mieter haben keine Mietverträge. Der Mietvertrag für die Gewerbefläche läuft in wenigen Monaten aus. Einige Einheiten wurden im Laufe der Jahre erheblich modernisiert und befinden sich in gutem Zustand. Auch große mechanische Anlagen wie eine Zentralheizung und ein Wasserheizer wurden vor etwa 2 Jahren aufgerüstet, während das Dach im letzten Jahr neu gemacht wurde. Dieses Eigentum befindet sich im Herzen von Maspeth und ist umgeben von einer aufregenden Mischung aus Handel und Anbindung. Perfekt für 1031-Austausch und Investoren, die signifikantes Potenzial durch Vermietung und Renovierung suchen.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.