Clinton Hall ist ein seltenes, großformatiges Industrie- und Versammlungsgebäude, das sich in der 56 60 bis 56 70 58th Street in Maspeth, Queens, befindet. Es wird als reiner Immobilienverkauf angeboten, und die Immobilie wird ohne ein betriebenes Geschäft, Mietverträge, Verträge oder garantierte Einkommen übergeben, was eine echte Blanko-Chance für Eigenutzer, Investoren, Institutionen oder Umgestaltungsstrategien darstellt.

Ursprünglich im Jahr 1926 erbaut, spiegelt das Gebäude eine Ära von Dauerhaftigkeit und struktureller Integrität wider. Es wurde aus feuerfestem Beton der Klasse A und Stahlkonstruktion gebaut und mit einem vollständigen Betondachsystem unterstützt, das darauf ausgelegt ist, große Versammlungsbelegungen zu ermöglichen. Die weitläufigen offenen Grundrisse werden durch ein umgekehrtes Mezzanine-System ermöglicht, das Lasten über ingenieure Träger in das Dach überträgt, wodurch die Notwendigkeit von Innenstützen entfällt und ein nutzbarer Raum mit großer Spannweite geschaffen wird.

Die Immobilie umfasst etwa 26.000 Quadratfuß Gesamtfläche, einschließlich einer legalisierten Kellerebene, und ist durch Bescheinigungen über die Nutzung beim New Yorker Department of Buildings unterstützt. Die bestehende Bescheinigung über die Nutzung autorisiert Versammlungsnutzung und bietet rechtliche Sicherheit und Flexibilität für eine breite Palette von gewerblichen, institutionellen und leichtfertigen Fertigungsnutzungen innerhalb seiner M1-Zoneneinteilung.

Die oberen Etagen werden leer übergeben. Die untere Ebene ist derzeit besetzt, jedoch ohne schriftlichen Mietvertrag, und es wird kein MietEinkommen in diesem Angebot ausgewiesen oder garantiert, aber der Käufer ist frei, die Mietverhältnisse zu bewerten und eine Fortsetzung anzubieten, da es eine positive Belegung war. Das Objekt wird ansonsten ohne Mietverträge, betriebene Geschäfte und vertragliches Einkommen angeboten.

Wichtige Gebäudesysteme, einschließlich Elektrik, Sanitär und Dach, wurden aktualisiert, was die kurzfristigen Kapitalausgabenanforderungen senkt. Die Struktur wurde ursprünglich für Versammlungsnutzungen konzipiert und beinhaltet feuerfeste Konstruktionen, bestehende Fluchtwege und Lebenssicherheitssysteme, die zur Unterstützung großflächiger Nutzung ausgelegt sind. Käufer sollten die aktuelle Einhaltung und zulässige Belegung unabhängig überprüfen.

Strategisch in Maspeth gelegen, mit direktem Zugang zur Long Island Expressway und Brooklyn Queens Expressway, bietet die Immobilie eine starke Anbindung an Manhattan, Brooklyn, Long Island City und regionale Verkehrsknotenpunkte.

Clinton Hall befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und gilt als Wahrzeichen von Maspeth, das über die Jahrzehnte bedeutende Veranstaltungen und Live-Auftritte beherbergt hat.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gesetzeskonformes, großflächiges Versammlungsanwesen in Queens zu erwerben, das frei von betrieblichen Belastungen angeboten wird.

Bitte beachten Sie den kleinen hervorgehobenen Bereich der veröffentlichten Umfrage, der eine 19 Fuß breite bevorstehende Grundstücksteilung bezeichnet.

Clinton Hall is a rare large format industrial and assembly building located at 56 60 to 56 70 58th Street in Maspeth, Queens. Offered as a real estate only sale, the property will be delivered without an operating business, leases, contracts, or guaranteed income, presenting a true blank canvas opportunity for owner users, investors, institutions, or redevelopment strategies.


Originally constructed in 1926, the building reflects an era of permanence and structural integrity. Built with Class A fireproof concrete and steel construction and supported by a full concrete roof system, the structure was designed to accommodate large scale assembly occupancy. Its expansive open floorplates are enabled by a reverse engineered mezzanine system that transfers loads through engineered trusses into the roof, eliminating the need for interior columns and creating wide span usable space.



The property contains approximately 26,000 square feet of total interior space, including a legalized basement level, and is supported by Certificates of Occupancy on file with the New York City Department of Buildings. The existing Certificate of Occupancy authorizes assembly use, providing legal certainty and flexibility for a wide range of commercial, institutional, and light manufacturing uses within its M1 zoning designation.


Upper levels are delivered vacant. The lower level is currently occupied without a written lease, and no rental income is being represented or guaranteed in this offering but the buyer is free to evaluate the tenancies and offer a continuation, as it has been a positive occupancy. The asset is otherwise offered free of leases, operating businesses, and contractual income.


Major building systems, including electrical, plumbing, and roofing, have been updated, reducing near term capital expenditure requirements . The structure was originally conceived for assembly occupancy and incorporates fire safe construction, existing means of egress, and life safety systems designed to support large scale use . Purchasers should independently verify current compliance and allowable occupancy.


Strategically located in Maspeth with direct access to the Long Island Expressway and Brooklyn Queens Expressway, the property offers strong connectivity to Manhattan, Brooklyn, Long Island City, and regional transportation hubs.


Clinton Hall has been family owned for generations and is widely regarded as a Maspeth landmark, having hosted significant events and live performances over the decades.


This is a rare opportunity to acquire a legally compliant, large scale assembly asset in Queens delivered free and clear of operating encumbrances.

Please take note of the small highlighted area of the posted survey, denoting a 19 foot wide forthcoming lot subdivision.