Eine erstaunliche Gelegenheit an einem perfekten Standort in Park Slope! Die 909 Union Street ist ein fünfstöckiges Backstein- und Kalkstein-Stadthaus, das derzeit als unteres Duplex des Eigentümers konfiguriert ist, mit drei Einzimmerwohnungen darüber. Mit einer Fläche von ca. 5.300 Quadratfuß bietet es echte Flexibilität: Halten Sie es als hochleistungsfähige Vier-Einheiten-Vermietung, verwandeln Sie es in Eigentumswohnungen oder genießen Sie das makellose Duplex des Eigentümers mit erheblichen Mieteinnahmen im Obergeschoss.

Das Duplex des Eigentümers wurde durchdacht renoviert, um müheloses Wohnen zu ermöglichen. Die Parterre-Ebene bietet ein fast 60-Fuß großes Wohnzimmererlebnis – ein überdimensioniertes Wohnzimmer und einen großzügigen Essbereich, alles darauf ausgelegt, schön zu empfangen. Die Küche des Chefs ist ein hervorstechendes Merkmal und bietet Bilotta-Schränke, Viking- und Bosch-Geräte sowie eine River-Granit-Arbeitsinsel mit einem Vorbereitungsbecken, plus zwei Wandöfen (Standard + Konvektion) und ein sechsflammiger Kochherd – ein wahrer Traum für Köche. Die Küche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die in den Garten hinten führt. Auch ein renoviertes Gäste-WC ist in dieser Ebene zu finden.

Im Untergeschoss befindet sich das Gartengeschoss, das ein großes Schlafzimmer und ein Medienzimmer bietet (derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt). Die Hauptsuite öffnet sich direkt zum Garten. Das eigene Bad wirkt wie ein Spa und verfügt über Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken und eine Jacuzzi-Badewanne. Ein zweites voll ausgestattetes Bad bietet eine Marm dusche und elegant mit Marmor akzentuierte Böden. Die Carrara-Marmorböden in dieser Ebene gehören zu den neuesten Upgrades, und der große Technik-/Waschraum bietet großzügigen Stauraum.

Die drei oberen Etagen sind als drei charmante Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen konfiguriert, jede mit einer Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler, sowie klassischen Details wie dekorativen Leisten und Kaminsimsen. Das Wohnzimmer im obersten Stockwerk ist von einem dramatischen originalen Buntglasfenster gekrönt – ein unvergessliches Finishing Touch.

Im Herzen von Park Slope, innerhalb des ursprünglichen historischen Bezirks von Park Slope, befindet sich dieses Zuhause nur einen Steinwurf von der Grand Army Plaza, dem Prospect Park, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden, dem Union Market und den U-Bahn-Linien B/Q sowie 2/3 entfernt.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.