Seltene Gelegenheit für ein Zwei-Familienhaus in Canarsie – 1331 E 86th Street.

Eine mögliche Vakanz wird im oberen 2-Zimmer-Apartment beim Verkaufsabschluss angeboten.

Willkommen in diesem selten verfügbaren Zwei-Familienhaus im Herzen von Canarsie, das Flexibilität sowohl für Endnutzer als auch für Investoren bietet. Echte Zwei-Familienimmobilien mit Parkmöglichkeiten sind in dieser Nachbarschaft zunehmend schwer zu finden, was diese Gelegenheit hervorhebt.

Die Immobilie verfügt über eine 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung im zweiten Stock und eine 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Die Einheit im zweiten Stock beinhaltet den Zugang zu einem Waschraum im ersten Stock, was den Alltagskomfort und den langfristigen Wert erhöht.

Die 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet und bietet ein stabiles Einkommen. Die Einheit im zweiten Stock ist derzeit bewohnt und kann unter Berücksichtigung des Mietstatus beim Verkaufsabschluss leer übergeben werden – was das Potenzial für eine zukünftige Eigennutzung oder eine Umnutzung zur Vermietung schafft.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Parkplatz für 1 Auto, ein wertvolles und zunehmend seltenes Merkmal in Canarsie, das sowohl die Lebensqualität als auch die Wiederverkaufsattraktivität erhöht.

Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, befindet sich das Haus verkehrsgünstig in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, während es dennoch das Wohngefühl bewahrt, für das Canarsie bekannt ist.

Egal, ob Sie eine zukünftige Eigennutzung planen oder eine solide einkommensproduzierende Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, stellt die 1331 E 86th Street eine wahre Rarität in Canarsie dar.

Einige Marketingfotos wurden zur Visualisierung mithilfe von KI-Inszenierung verbessert. Die tatsächlichen Bedingungen können variieren.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street.

One possible vacancy offered upstairs in the 2 bedroom apartment at closing.

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity.

Some marketing photos have been enhanced using AI staging for visualization purposes. Actual conditions may vary.