Willkommen in der 1457 E. 94th Street - einer palastähnlichen Zweifamilienresidenz, die an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße liegt, nur wenige Schritte vom ikonischen Canarsie Park entfernt.

Diese seltene Immobilie bietet außergewöhnlichen Raum, Vielseitigkeit und zeitlose Anziehungskraft und vermittelt das Gefühl eines grandiosen Einfamilienhauses mit dem zusätzlichen Vorteil von Mieteinnahmen. Das Haus ist ein 4-Zimmer-Duplex über einer 2-Zimmer-Vermietung über einem Zugang zum Untergeschoss. WIRD FREI ÜBERGEBEN.

Das Duplex des Eigentümers ist durchdacht angelegt und großzügig proportioniert und verfügt über eine geräumige Küche mit Frühstücksecke, ein formelles Esszimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon – ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Die obere Etage des Duplex bietet vier große Schlafzimmer, darunter ein ruhiges Hauptsuite mit einem voll ausgestatteten Ensuite-Bad, mehreren begehbaren Kleiderschränken und einem wunderschönen zweiten Bad mit Doppelwaschbecken.

Die Mietwohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen übergroßen Wohn- und Essbereich sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die hervorragende Einkommensmöglichkeiten oder flexible Wohnoptionen bieten.

Ein komplettes Zugang zum Untergeschoss bietet endlose Möglichkeiten – perfekt als Freizeitraum, Heimfitnessraum oder leicht in ein Studio-Apartment umwandelbar – mit direktem Zugang zu dem großzügigen Hinterhof.

Der Garten ist durchdacht gestaltet mit sowohl gepflasterten als auch Rasenflächen, was ihn ideal für Unterhaltung, Gartenarbeit oder entspannendes Verweilen im Freien macht.

Weitere Highlights sind ein voll ausgestatteter Waschraum und eine geräumige Garage für zwei Autos. Mit fast 3.000 Quadratfuß Wohnfläche ist dieses außergewöhnliche Haus ein seltener Fund – es bietet den Komfort und die Größe einer echten Duplexresidenz, gepaart mit den finanziellen Vorteilen einer Zweifamilienimmobilie.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.