Helles + Ruhiges 2-Zimmer-HDFC in Hamilton Heights

660 St. Nicholas Avenue, Apt. 54 • New York, NY 10030
5. Etage ohne Aufzug • Waschmaschine/Trockner im Gebäude • Video-Gegensprechanlage • Lagerraum verfügbar

Willkommen in Apartment 54 — einem ruhigen, gut gepflegten und lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Haus in einer klassischen, vor dem Krieg erbauten HDFC-Co-op im Herzen von Hamilton Heights. Im 5. Stock eines charmanten Gebäudes ohne Aufzug gelegen, verbindet diese durchdacht gestaltete Residenz den ursprünglichen Charakter mit modernem Komfort und einem hellen, offenen Grundriss, der sich schon beim Betreten wie ein Zuhause anfühlt.

Höhepunkte der Wohnung:

- Zwei echte Schlafzimmer mit großzügigen Schränken sowie einem riesigen Flurschrank, der außergewöhnlichen zusätzlichen Stauraum bietet.

- Eine geräumige, offene Küche, Wohn- und Essbereich, ideal für Unterhaltung, Homeoffice oder einfach zum Entspannen.

- Badezimmer mit Fenster, das Tageslicht und frische Luft bietet — eine seltene NYC-Luxus.

- Ruhige Rückseite mit viel natürlichem Licht, was einen friedlichen Rückzugsort vom Stadttrubel schafft.

- Video-Sicherheits-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Ausstattungen des Gebäudes:

- Waschmaschine und Trockner im Gebäude zur Benutzung durch die Bewohner.

- Lagerräume stehen zur Miete (auf Warteliste) für nur 50 $/Monat zur Verfügung.

660 St. Nicholas ist eine gut gepflegte Vor-Kriegs-Co-op mit einem warmen, gemeinschaftsorientierten Gefühl.

Einkommensgrenze HDFC gilt — ca. 87.720 $ für 1 Bewohner, 100.200 $ für 2 Bewohner und 112.680 $ für 3 Bewohner (laut den zuletzt veröffentlichten Richtlinien).

Nachbarschaft:

Gelegen im lebhaften und historischen Hamilton Heights bietet dieses Zuhause die perfekte Mischung aus Komfort und Charme. Sie sind nur wenige Minuten von den U-Bahnlinien A/B/C/D, dem St. Nicholas Park, dem City College und lokalen Favoriten wie Harlem Public, The Honey Well, Bird In Hand, ROKC und The Chipped Cup entfernt. Die baumgesäumten Straßen und die braunsteinernen Blocks der Nachbarschaft verleihen ein eindeutig wohnliches, nachbarschaftliches Gefühl und halten Sie gleichzeitig mit allem verbunden, was die Stadt zu bieten hat.

Wenn Sie ein helles, ruhiges und geräumiges Zuhause suchen, das Charakter, Erschwinglichkeit und modernen Komfort in Einklang bringt — Apartment 54 erfüllt all dies. Mit durchdachtem Stauraum, einem offenen Layout und Gemeinschaftsannehmlichkeiten wie Wäscherei, Lagerräumen und Video-Gegensprechanlage ist dieses Juwel in Hamilton Heights der perfekte Ort, um sich niederzulassen und sich Zuhause zu fühlen.

Bright + Quiet 2-Bedroom HDFC in Hamilton Heights

660 St. Nicholas Avenue, Apt. 54 • New York, NY 10030
5th-Floor Walk-Up • Washer/Dryer in Building • Video Intercom • Storage Available

Welcome to Apartment 54 — a peaceful, well-maintained, and light-filled two-bedroom home in a classic pre-war HDFC co-op in the heart of Hamilton Heights. Perched on the 5th floor of a charming walk-up building, this thoughtfully designed residence combines original character with modern functionality and a bright, open-plan layout that feels like home the moment you walk in.

Apartment Highlights:

- Two proper bedrooms with generous closets, plus a massive hallway closet providing exceptional additional storage.

- A spacious open-plan kitchen, living and dining area, ideal for entertaining, working from home, or simply relaxing.

- Windowed bathroom offering natural light and fresh air — a rare NYC luxury.

- Quiet rear exposure with great natural light throughout, creating a serene retreat from the city buzz.

- Video security intercom doorbell for added safety and convenience.

Building Amenities:

- Washer and dryer in building for residents’ use.

- Storage units available for rent (via waitlist) at just $50/month


660 St Nicholas is a well-maintained pre-war co-op with a warm, community-oriented feel.

HDFC income cap applies — approximately $87,720 for 1 occupant, $100,200 for 2 occupants, and $112,680 for 3 occupants (per most recent published guidelines).

Neighborhood:

Set in the vibrant and historic Hamilton Heights, this home offers the perfect mix of convenience and charm. You’re moments from the A/B/C/D trains, St. Nicholas Park, City College, and local favorites like Harlem Public, The Honey Well, Bird In Hand, ROKC, and The Chipped Cup. The neighborhood’s leafy streets and brownstone blocks give a distinctly residential, neighborly feel while keeping you connected to everything the city offers.


If you’re seeking a bright, quiet, and spacious home that balances character, affordability, and modern comfort — Apartment 54 delivers. With thoughtful storage, an open layout, and community amenities like laundry, storage, and video intercom, this Hamilton Heights gem is the perfect place to settle in and call home.