Seltene Einzelhandelsfläche auf Straßenniveau zur Miete in der Nähe des Queens College mit hervorragender Sicht entlang des I-495-Korridors. Ca. 900 SF im Erdgeschoss plus Keller.
Mietpreis: ca. 7.300 $/Monat, Grundsteuer inklusive.
Erstklassige Lage mit direkter Straßenfront und starkem täglichen Verkehr. Nur wenige Schritte zum Queens College und umgeben von einer dichten Wohnbevölkerung. Zuvor von einer lang etablierten Bar genutzt. Geeignet für verschiedene Nutzungen, darunter Bäckerei, Dessertgeschäft, Getränkekonzept, Einzelhandel oder Bildungsnutzung.
Nutzung vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters.

Rare street-level retail space for lease near Queens College with excellent exposure along the I-495 corridor.
Approx. 900 SF ground floor plus basement.
Asking rent: ~$7,300/month, property tax included.
Prime location with direct street frontage and strong daily traffic. Steps to Queens College and surrounded by dense residential population. Previously occupied by a long-established bar. Suitable for a variety of uses including bakery, dessert shop, beverage concept, retail, or educational use.
Use subject to landlord approval.