*Seltene Gelegenheit in den historischen Sunnyside Gardens* – 2-Familienhaus mit übergroßem Hinterhof Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, ein dreistöckiges, 2-Familienhaus in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Sunnyside Gardens zu besitzen - einem der charmantesten und architektonisch auffälligen Viertel New York Citys. Mit ca. 2.100 Quadratfuß Wohnfläche und einem extra tiefen Hinterhof bietet diese Immobilie unglaubliches Potenzial. Das Haus erfordert eine Grundsanierung, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Endnutzer, Investoren oder jeden macht, der ein vollständig individualisiertes Einfamilienhaus schaffen möchte. Der unbeendete Keller kann renoviert werden, um noch mehr Wohnfläche hinzuzufügen. Häuser dieser Größe sind in den Gardens selten verfügbar. Das Objekt befindet sich im denkmalgeschützten historischen Viertel Sunnyside Gardens und bietet Mitgliedschaftszugang zum privaten Sunnyside Gardens Park - einem nur für Bewohner zugänglichen Grünbereich mit Veranstaltungen, Spielplätzen, Basketball, Tennis, Picknick-Äckern und einer friedlichen Gemeinschaftsatmosphäre. Bringen Sie Ihren Architekten und Bauunternehmer mit - oder ich empfehle Ihnen gerne vertrauenswürdige Fachleute, die Ihnen helfen, diese Immobilie zu visualisieren und ihr volles Potenzial wiederherzustellen. Grundstücksgröße: 25x100 Baujahr 1925 Ein Eigentümer in den letzten 75 Jahren Jährliche Steuern - 9.352 USD Über Sunnyside: Sunnyside ist ein lebendiges, eng verbundenes Viertel im Westen von Queens, das für seine grünen Straßen, seinen Charme aus der Vorkriegszeit und das kleine Stadtgefühl im Herzen von New York City bekannt ist. Die Bewohner genießen: - Leichten Zugang zu Manhattan über die 7. Linie (nur 15-20 Minuten bis zur Midtown) - Eine große Auswahl an lokalen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. - Ein entspanntes, begehbares Viertel mit einer einladenden Gemeinschaft - Zugang zum Sunnyside Gardens Park, einem der wenigen privaten Nachbarschaftsparks in NYC - Ganzjähriger grüner Wochenmarkt Egal, ob Sie renovieren, investieren oder in ein historisches NYC-Viertel einziehen möchten, dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück der Sunnyside Gardens zu besitzen. Die Möbel sind virtuell eingeplant, aber die Raumgrößen sind tatsächlich. Nur nach Vereinbarung gezeigt.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.