Gerade gelistet! Willkommen in einem atemberaubenden, selten verfügbaren, konvertiblen 2-Zimmer-1-Bad-Haus am Flussufer mit privater Terrasse! Neu renoviert mit Panoramablick auf den Fluss an jeder Ecke. Der klug gestaltete Fluss des Hauses ermöglicht mehrere Konfigurationen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden – alle strahlen Wärme, Ruhe und Eleganz aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Juwel an der begehrtesten Allee der Upper East Side zu besitzen.

Betreten Sie ein großzügiges Foyer in ein weitläufiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz zum Essen – ein Traum für Hausbesitzer und ein Paradies für Entertainer. Das Wohnzimmer bietet eine Wand mit tiefen eingebauten Schränken für Design, Stauraum oder die einfache Nutzung als geschlossener Arbeitsbereich. Das Esszimmer ist derzeit als Schlafzimmer konfiguriert und kann problemlos als Essbereich, Bibliothek oder Büro genutzt werden, mit wunderschönem Licht und Blick auf das Wasser. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen Abendcocktail auf Ihrer 72 Quadratfuß großen privaten Terrasse, während Sie den East River und die Esplanade im ruhigen Gefühl von Zuhause in sich aufnehmen.

Wachen Sie jeden Morgen mit schönen, ruhigen Wasserblicken auf. Das übergroße, sonnenverwöhnte Schlafzimmer mit Kingsize-Bett bietet zwei Schränke, darunter einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Die Durchreiche-Küche des Hauses ist mit Edelstahlgeräten, Eichenfliesen, einem Glas-Mosaik-Backsplash und reichlich Kirschholzschränken ausgestattet. Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über eine bodenhohe, glasumrahmte Dusche mit zwei Zonen, einen eingebauten Wandschrank und reiche, jedoch zeitgenössische goldene Akzente und Merkmale.

Neu installierte maßgefertigte Türen und Beschläge, moderne Deckenleisten, aufgearbeitete Holzböden, außergewöhnlicher Maßanfertigung für ein Ein-Zimmer-Haus, einschließlich mehrerer maßgefertigter Einbauschränke, einschließlich durch Wand A/C, und insgesamt sieben Schränke.

Entdecken Sie dieses ruhige, sonnendurchflutete Refugium und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause am Fluss.

Gestaltet von den renommierten Emery Roth & Sons ist die 45 East End Avenue ein Juwel in einem der begehrtesten Stadtviertel – mit zusätzlichem Zugang zu einer privaten Sackgasse, die an der Promenade liegt. Dieses makellos gepflegte Gebäude bietet eine Reihe von Dienstleistungen mit weißem Handschuh, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausmeister, Garage vor Ort, Fitnesscenter, Waschküche, gemeinsamer Stauraum, Fahrradraum – und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse!

Genießen Sie Kilometer Freizeitmöglichkeiten entlang der East River Esplanade und die Grünflächen von Carl Schurz Park mit Hundelaufplätzen und öffentlichen Pickleball-Plätzen, alles in Ihrem städtischen Hinterhof. Die besten Restaurants, Boutiquen, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte der Stadt befinden sich direkt um die Ecke. Nahegelegene NYC-Fähren, die Q-U-Bahn und die Busse M79 und M86 sorgen für einen einfachen Zugang zu allem, was NYC zu bieten hat.

Monatliche Abrechnung 290 $/Monat bis Dezember 2026. 65 % Finanzierung. Haustierfreundlich mit Genehmigung des Vorstands. Pied-à-terres erlaubt.

Just listed! Welcome to a stunning, rarely available convertible 2-bed 1-bath riverfront home with private terrace! Newly renovated with panoramic river views at every turn. The home’s smartly designed flow allows for multiple configurations to suit your needs–all exuding warmth, tranquility and elegance. Don’t miss the opportunity to own a gem on the Upper East Side’s premiere avenue.

Enter a gracious foyer into a sprawling living room, with ample room for dining—a homeowner’s dream and entertainer's paradise. The living room boasts a wall of deep built-in closets for design, storage or easy use as an enclosed work area. The dining room is currently configured as a bedroom, and can easily serve as dining, den or office, with gorgeous light and water views. Enjoy a morning coffee or evening cocktail on your 72 sq ft private terrace, as you take in the East River and Esplanade among the quiet sense of home.

Wake each morning to beautiful, tranquil water views. The oversized sun-flooded king-size bedroom boasts two closets, including one custom walk-in closet. The home’s pass-through kitchen is outfitted with stainless steel appliances, oak tiling, glass mosaic backsplash and abundant cherrywood cabinetry. The spa-like bathroom features a floor to ceiling glass-enclosed two zone shower, built-in-wall cabinet and rich yet contemporary gold accents and features.

Newly installed custom doors and hardware, contemporary crown molding, refinished hardwood flooring, exceptional custom storage for a one-bedroom home including multiple custom built-ins, including through-wall A/C, and a total of seven closets.

Come discover this serene, sun-filled sanctuary & make it your new riverside home.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves—with add'l entrance onto a private cul-de-sac adjacent to the promenade. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including 24-hour doorman, concierge, live-in super, on-site garage, fitness center, laundry room, shared storage, bike room—and a landscaped roof deck!

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz Park’s green spaces, dog runs, and public pickleball courts, all in your urban backyard. The city’s finest dining, boutiques, cafes and retail are just down the street. Nearby NYC Ferry, Q train and M79 and M86 buses ensure easy access to all NYC has to offer.

Monthly assessment $290/mo through Dec 2026. 65% financing. Pet-friendly with board approval. Pied a terres permitted.