Willkommen zu Hause in dieser geräumigen, 810 S.F großen, ruhigen, gartenseitigen Wohnung mit einer niedrigen Wartungsgebühr von 1706 $ pro Monat. Wohnung 2G verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine aktualisierte Küche und ein Badezimmer, 4 Kleiderschränke, übergroße Fenster und maßgeschneiderte Beleuchtung. Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz für ein großes Ecksofa sowie einen Esstisch, der 6 Personen Platz bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine komplette Ausstattung an Schlafzimmermöbeln. Die Parkettböden sind in ausgezeichnetem Zustand und die Wohnung wurde frisch gestrichen. Inklusive sind durchgehende Klimaanlagen in sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, die das ganze Jahr über eine Klimatisierung ermöglichen. 1 Gracie Terrace ist eine serviceorientierte, haustierfreundliche Genossenschaft mit stabilen Finanzen, die Miteigentum, pied-a-terre und Waschmaschinen/-trockner in der Wohnung erlaubt. Das Gebäude bietet ein vollständiges Angebot an Luxus-Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Portier und Hausverwalter vor Ort Ruhiger Innenhof im Erdgeschoss Geräumiges, voll ausgestattetes Fitnessstudio auf der Lobby-Ebene, das kostenlos für Aktionäre ist Zugang zur Gebäudegarage über das Untergeschoss des Gebäudes Fahrradraum und private Lagerräumen (je nach Verfügbarkeit) Waschräume im Keller Kürzlich neu dekorierte Flure und wunderschön angelegte Gärten 1 Gracie Terrace befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der 82. Straße am Ufer des Flusses. East End Avenue ist eine elegante, von Bäumen gesäumte Enklave, die sich von der 79. bis zur 89. Straße entlang des East River erstreckt. Schlendern Sie zu dem wunderschön gestalteten Carl Schurz Park mit Spielplätzen, Sportgerichten, Hundelaufbereichen und der fantastischen Uferpromenade am East River. Ausgezeichnete Schulen, Feinkostgeschäfte, tolle Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen wie Asphalt Green und John Jay Park sind in der Nähe. Genießen Sie den einfachen Zugang zur FDR Drive, zur Q-U-Bahn an der Zweiten Avenue, zum Crosstown-Bus und zur East River Ferry nach 34th Street und Wall Street. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer bezahlt wird.

Welcome home to this spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month.
Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people.
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.
1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.