Just reduziert! Diese großzügige, 810 S.F. große, ruhige Wohnung mit Blick zum Garten und geringen Nebenkosten von 1706 $/Monat ist eines der besten Angebote in einem luxuriösen UES-Coop. Die Wohnung 2G verfügt über ein einladendes Eingangsfoyer, eine aktualisierte Küche und ein aktualisiertes Bad, 4 Einbauschränke, übergroße Fenster und individuelle Beleuchtung. Das Wohn- / Esszimmer bietet Platz für ein großes Ecksofa sowie einen Esstisch, der Platz für 6 Personen bietet. Das expansive Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine vollständige Ausstattung an Schlafzimmermöbeln. Die Parkettböden sind in ausgezeichnetem Zustand und die Wohnung wurde frisch gestrichen. Enthalten sind durch Wand installierte Klimaanlagen in sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, die die Option bieten, das ganze Jahr über klimatisiert zu werden. 1 Gracie Terrace ist ein serviceorientiertes, haustierfreundliches Wohnprojekt mit soliden Finanzen und erlaubt Co-Kauf, Pied-à-terre und Waschmaschinen/Trockner in der Einheit. Das Gebäude bietet eine vollständige Palette von luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter: 24-Stunden-Doorman und Hausverwalter, der vor Ort wohnt. Ruhiger Sitzbereich im Erdgeschoss-Hof. Geräumiges, voll ausgestattetes Fitnessstudio in der Lobbyebene, das für Aktionäre kostenlos ist. Gebäude-Garage, die über die untere Ebene des Gebäudes zugänglich ist. Fahrradraum und private Lagerräume (je nach Verfügbarkeit). Wäschereien im Keller. Kürzlich neu gestaltete Flure und wunderschön angelegte Gärten. 1 Gracie Terrace befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der 82. Straße am Ufer des Flusses. East End Avenue ist eine elegante, von Bäumen gesäumte Enklave, die sich von der 79. bis zur 89. Straße entlang des East River erstreckt. Schlendern Sie zum wunderschön angelegten Carl Schurz Park mit Spielplätzen, Sportplätzen, Hundelauf und der fantastischen East River-Promenade. Hervorragende Schulen, Feinkostgeschäfte, großartige Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen wie Asphalt Green und John Jay Park sind alle in der Nähe. Genießen Sie einen einfachen Zugang zur FDR Drive, zur Second Avenue Q U-Bahn, zum Crosstown-Bus und zur East River-Fähre nach 34th Street und Wall Street. Das Gebäude erfordert 30 % Anzahlung und es fällt eine 2 %ige Umgehungssteuer an, die vom Käufer bezahlt wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Luxus und die Wärme von 1 Gracie Terrace, Einheit 2G!

Just Reduced! This spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month is one of the best values in a luxury UES coop.
Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people.
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.
1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 2G for yourself!