NEU! Willkommen in Residence 10B in der 45 East End Avenue. Genießen Sie das maßgeschneiderte Design dieses sorgfältig gestalteten Zuhauses mit endlosem Blick auf den Fluss, eingebettet in einem intimen historischen Gebäude von Emory Roth & Sons.

Exquisit ausgeführt von Fußboden bis Decke, ist dieses luftige, am Fluss gelegene 1-Schlafzimmer (umgebautes 2-Schlafzimmer) 1-Badezimmer Heim hoch oben über dem East River gelegen, mit atemberaubendem ungehindertem Wasserblick aus jedem Zimmer. Mit etwa 79 m² Wohnfläche und 7,25 m² privater Außenfläche wurde kein Detail im Design dieses Hauses übersehen.

Treten Sie in die großzügige Diele ein und werden Sie sofort von der schlichten und eleganten Pracht, den breiten Eichenparkettböden, den Deckenbalken und der maßgeschneiderten Deckeneinbaubeleuchtung beeindruckt. Die Eingangsdiehle – ideal für einen einladenden Sitzbereich, einen Schreibtisch oder einen alternativen Essbereich – führt zu einem grandiosen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten inspiriert. Das Wohnzimmer schwebt über den glitzernden Gewässern Manhattans und verfügt über maßgefertigte Holzarbeiten und smart gestalteten Stauraum. Treten Sie von Ihrem geräumigen, lichtdurchfluteten Esszimmer auf eine private Terrasse für einen Morgenkaffee oder einen Abendcocktail oder einfach, um die vorbeifahrenden Boote zu beobachten. Dieses Zuhause ist sowohl in seiner Lage als auch in seinem Design erhöht und bietet ein atemberaubendes Wohnerlebnis und eine großartige Möglichkeit zu unterhalten. Hinweis: Das Esszimmer kann problemlos in ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Büro umgewandelt werden.

Die Durchreicheküche verfügt über maßgeschneiderte Oberflächen, maßgefertigte Eichenmöbel, eine Reihe von hochwertigen Geräten, darunter einen Blomberg-Gasherd/Backofen und Geschirrspüler, eine Haier-Mikrowelle, einen Fisher & Pakkel Series 5 Kühlschrank, eine Edelstahlspüle, armaturen und Einrichtungsgegenstände von Newport Brass, ein Doppel- Filtersystem und einen Wasserleiter, integrierten Stauraum und koordinierte Steinoberfläche und Rückwand.

Das von Sonnenlicht durchflutete Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und eine Sitzecke und verfügt über zwei maßgeschneiderte Schränke. Eine Wand aus Schlafzimmerfenstern bietet morgens Sonnenschein und abends Lichter über einem funkelnden Fluss. Das Spa-Badezimmer verfügt über ein maßgefertigtes Eichenwaschtisch, importierte Fliesen, eine tiefe Badewanne, ein 3-Ventil-Duschsystem mit Speakman-Duschkopf sowie Brivo-Armaturen und Zubehör, eine eingebaute Duschnische, eine Toto-Toilette und Beleuchtung unter dem Waschtisch.

Zusätzliche Merkmale sind: maßgeschneiderte Fensterbehandlungen, neue massive Holztüren mit mattschwarzen Beschlägen, durchdachtes Lichtdesign in Küche und Bad, umfangreiche Wandfläche ideal für Galeriekunstwerke und Wandmöbel, Dielen- und Wäsche-Schränke sowie durchgehende Klimaanlage.

Die 45 East End Avenue ist ein Juwel in einem der begehrtesten Enklaven der Stadt – mit zusätzlichem Zugang zu einer privaten Sackgasse neben der Promenade. Dieses tadellos gepflegte Gebäude bietet eine Vielzahl von Serviceleistungen, darunter einen 24-Stunden-Doorman, Concierge, einen Hausmeister vor Ort, eine Garage, ein Fitnesscenter, einen Waschraum, einen gemeinsamen Gepäckaufbewahrungsraum, einen Fahrradraum – alles im ersten Stock – und eine begrünte Dachterrasse mit weiteren atemberaubenden Blicken auf den Fluss! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Manhattans bester Avenue zu besitzen.

Genießen Sie Meilen von Freizeitmöglichkeiten entlang der East River Esplanade und Carl Schurz Park.

NEW! Welcome to Residence 10B at 45 East End Avenue. Embrace the bespoke design of this meticulously crafted home with endless river views, nestled in an intimate historic Emory Roth & Sons building.

Exquisitely finished from floor to ceiling, this lofty riverfront 1-bed (conv 2-bed) 1-bath home is perched atop the East River, with stunning unobstructed water views from every room. Sprawling appx 847 sq. ft. interior, and 78 sq. ft. private outdoor, no detail has been overlooked in this home’s design.

Enter the gracious foyer and be immediately struck by the simple and elegant grandeur, wide plank oak hardwood flooring, beamed ceilings, and custom recessed lighting. The entry foyer–ideal for a welcoming sitting area, desk, or alternate dining–leads to a grand sunlit living room that inspires multiple design options. The living room floats above Manhattan’s glistening waters, and features custom millwork and smartly-designed storage. Step off of your spacious light-filled dining room onto a private terrace for a morning coffee or evening cocktail, or simply to watch the boats go by. This home is elevated in both location and design, and offers a stunning living and entertaining experience. Note: dining room can be easily converted to a second bedroom, den or office.

The pass-through kitchen features bespoke finishes, custom oak cabinetry, a suite of top-tier appliances, including Blomberg natural gas stove/oven and dishwasher, Haier microwave, Fisher & Pakkel Series 5 refrigerator, stainless steel sink, Newport Brass faucets and fixtures, double filtration system and water chiller, integrated storage and coordinated stone countertop and backsplash.

The sun-flooded primary bedroom accommodates a king-sized bed + sitting area and features two custom closets. A wall of bedroom windows offer morning sunshine and evening lights over a sparkling river. The spa bath features a custom oak vanity, imported tiling, deep soaking tub, 3-valve shower system with Speakman showerhead and Brivo fixtures and accessories, recessed shower niche, Toto toilet, and under-vanity lighting.

Additional features include: custom-fitted window treatments, new solid wood doors with matte black hardware, thoughtful lighting design in kitchen and bath, extensive wall space ideal for gallery artwork and wall furnishings, foyer and linen closets, and through-wall air-conditioning.

45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves—with add'l entrance onto a private cul-de-sac adjacent to the promenade. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including 24-hour doorman, concierge, live-in super, on-site garage, fitness center, laundry room, shared luggage storage, bike room, all located on the 1st floor—and a landscaped roof deck with more breathtaking river views! Don’t miss the opportunity to own this gem on Manhattan’s premiere avenue.

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz P