Willkommen in Residence 2R am 598 Sterling Place - einem durchdacht gestalteten Ein-Zimmer, Ein-Bad-Haus mit 52 m², in dem warme Materialien, klare Linien und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich auf wunderbare Weise zusammenkommen.

Diese Wohnung, die durch ihre nach Süden ausgerichtete Lage in natürliches Licht getaucht ist, fühlt sich den ganzen Tag über hell und luftig an. Der offene Wohn- und Essbereich wird von bodentiefen Glastüren eingerahmt, die zu einem privaten Balkon mit Blick auf den Garten darunter führen. Gemeinsam mit dem weitläufigen Hinterhof bietet die Wohnung über 55 m² privaten Außenbereich - eine seltene und nahtlose Erweiterung Ihres Wohnraums, die wirklich den Fußabdruck der Residenz vergrößert.

Die offene Küche ist so gestaltet, dass man darin lebt. Maßgefertigte Schränke in warmen neutralen Tönen sind mit einer Arbeitsplatte aus Quarz-Taj Mahal-Stein, einem vollhohen Steinrückwand und eleganten integrierten Geräten kombiniert. Ob Sie ein langsames Frühstück am Wochenende zubereiten oder enge Freunde zum Abendessen einladen, der Raum wirkt durchdacht, funktional und wunderschön komponiert.

Das Schlafzimmer ist ruhig abgetrennt, bietet exzellentes Licht und direkten Zugang zum Balkon. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet praktischen Stauraum, während die ruhige, neutrale Farbpalette eine wahre Rückzugsatmosphäre schafft.

Das spa-ähnliche Badezimmer wirkt ruhig und restaurativ, ausgekleidet mit weichen Steinfliesen und einer glasschützenden Dusche, einem Regenduschenkopf und einem maßgefertigten Waschtisch aus Breccia Pernice-Marmor. Saubere Linien und taktile Materialien verwandeln alltägliche Routinen in etwas Bedenkenwertes.

Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ausreichend Stauraum. In der gesamten Wohnung stehen Handwerkskunst und Materialität im Mittelpunkt, was Sterling Curve seinen leise raffinierten Charakter verleiht.

Nur einige Schritte vom Prospect Park entfernt, befindet sich Sterling Curve im Zentrum von Brooklyns kulturellen und Freizeitangeboten, darunter das Brooklyn Museum und den Brooklyn Botanic Garden. Die umliegende Nachbarschaft ist reich an beliebten Restaurants und Cafés wie Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC und vielen lokalen Orten entlang der Franklin Avenue.

Mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien 2, 3, 4 und 5, zur C-Bahn sowie zu den B- und Q-Bahnlinien ist es mühelos, sich in Brooklyn und Manhattan zu bewegen – und dennoch fühlt sich das Zuhause immer wie ein Rückzugsort an.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC, 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101, VERFÜGBAR IST. AKTEN-NR. CD250224

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224