Die Wohnung 401 zeichnet sich durch eine seltene durchgehende Ausrichtung aus, die eine Balance zwischen natürlichem Licht und Privatsphäre bietet. Durch die Ausdehnung über die gesamte Tiefe des Gebäudes wird das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer mit konstantem licht von Süden versorgt, während die Hauptsuite einen ruhigen, nach Norden ausgerichteten Rückzugsort mit Blick auf die Baumwipfel bietet. Diese durchdachte Anordnung stellt sicher, dass die sozialen Bereiche den ganzen Tag über natürliches Licht erhalten, während die Schlafzimmer eine ruhige Atmosphäre bieten.

Das Interieur verfügt über einen intelligenten Grundriss ohne verschwendeten Raum, der jeden Quadratfuß der Residenz maximiert. Die offene Küche ist mit maßgefertigten Nussbaum-Schränken von Treefrog, geschliffenem Calacatta Cressa-Marmor und einer hochwertigen Geräteausstattung von Bosch und Liebherr ausgestattet. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er bequem einen Esstisch und eine Couch oder eine Sitzgruppe aufnehmen kann, ohne den Raum zu überladen. Eine geteilte Schlafzimmeranordnung bietet echten privaten Raum für Gäste oder ein Heimbüro, da sich die Räume an gegenüberliegenden Enden der Wohnung befinden. Die Hauptsuite umfasst einen privaten Balkon und ein Badezimmer en suite mit beheizten Carrara-Marmor-Böden.

Als eines von nur zwei Wohnungen auf dieser Etage bietet die Residenz eine Intimität, die in größeren Entwicklungen schwer zu finden ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum mit einem Peloton, eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Manhattan und ein 5x7 Fuß großes, schlüsselgebundenes Lager, das mit dem Verkauf verbunden ist. Ein erstklassiger Friseursalon befindet sich im angrenzenden Gebäude. Der Stroud Playground, ein kürzlich neu gestalteter öffentlicher Raum im Wert von 5 Millionen Dollar, liegt ebenfalls in der Nähe.

Die von Bäumen gesäumte Straße ist nur wenige Minuten von Prospect Park, dem Brooklyn Museum und dem Grand Army Plaza Greenmarket entfernt. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Spezialitätenläden und ausgezeichneten Restaurants entlang der Franklin-, Vanderbilt- und Washington-Avenues, einschließlich lokaler Favoriten wie Sofreh, Chavela’s, Mayfield und Radio Bakery. Die Expresslinien 2, 3, 4 und 5 sind weniger als zehn Minuten entfernt.

Residence 401 is defined by a rare floor-through orientation that provides a balance of natural light and privacy. By spanning the full depth of the building, the home captures consistent southern light across the living area and second bedroom while the primary suite remains a quiet, north-facing retreat overlooking the treetops. This intentional layout ensures that social spaces receive natural light throughout the day while the sleeping quarters offer a tranquil atmosphere.

The interior features an intelligent, no-wasted-space floor plan that maximizes every square foot of the residence. The open kitchen is built with custom Treefrog walnut cabinetry, honed Calacatta Cressa marble, and a premium appliance suite by Bosch and Liebherr. The living area is scaled to comfortably accommodate a dining table and a sectional or couch without crowding the room. A split bedroom layout provides genuine privacy for guests or a home office, as the rooms are positioned on opposite ends of the home. The primary suite includes a private balcony and an ensuite bathroom with heated Carrara marble floors.

As one of only two homes on the floor, the residence offers an intimacy that is difficult to find in larger developments. Amenities include a gym with a Peloton, a common roof deck with Manhattan skyline views, and a 5x7 foot keyed storage unit that is deeded with the sale. A premier hair salon is located in the building immediately next door. Stroud Playground, a recently redesigned $5 million public space, is also located on the block.

The tree-lined street is within minutes of Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Grand Army Plaza Greenmarket. The location offers immediate access to specialty grocers and acclaimed dining along Franklin, Vanderbilt, and Washington Avenues, including local staples like Sofreh, Chavela’s, Mayfield, and Radio Bakery. The 2, 3, 4, and 5 express lines are located less than ten minutes away.