Im historischen Central Harlem gelegen, vereint dieses beeindruckende vierstöckige Stadthaus an der malerischen Madison Avenue den Charme modernen Wohnens mit dem reichen kulturellen und künstlerischen Erbe der Harlem-Renaissance und macht es zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnsitz. Dieses stilvolle Stadthaus ist clever als Zweieinheit-Wohnung gestaltet und verfügt über ein sorgfältig gepflegtes Eigentümer-Tripleks mit eleganter Ästhetik und funktionaler Eleganz, das über einer ruhigen Ein-Zimmer-Gartenwohnung liegt, die Ausblicke auf einen friedlichen Garten bietet. Genießen Sie das reichliche natürliche Licht, das durch die nach Osten und Westen ausgerichteten Fenster strömt und den Raum den ganzen Tag über erhellt.

Gehen Sie die Innentreppe hinauf und betreten Sie die Prachthalle eines geräumigen Eigentümer-Tripleks mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, das hohe Decken und doppelte Belichtungen bietet und den Wohnraum in ein stilvolles Refugium verwandelt, das auf den Lebensstil von heute zugeschnitten ist. Im Herzen des durchlaufenden Wohnraums der Prachthalle befindet sich eine brillant gestaltete Wohnküche, die nahtlos mit den Ess- und Sitzbereichen verbunden ist. Sie zeigt elegante weißlackierte Oberschränke, die mit Unterkonstrukttionen aus Edelstahl kombiniert sind, ergänzt durch ultrakompakte Arbeitsplatten und elegante Porcelanosa-Backsteine. Die bodentiefe Glastür auf der Rückseite öffnet sich zu einem Balkon mit einer Treppe, die nach unten führt, und bietet einen Blick auf den sorgfältig gestalteten privaten Garten darunter.

Steigen Sie in die zweite Etage, um die expansive Hauptsuite zu finden, die mit einer eigenen, verglasten Duschkabine und einem Balkon ausgestattet ist. Der Flur, der die beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene verbindet, verfügt über einen Doppelkleiderschrank und ein großzügig dimensioniertes zweites Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne für eine spa-ähnliche Atmosphäre ausgestattet ist. In der dritten Etage finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die den Grundriss der zweiten Etage widerspiegeln, reich an Schränken, zwei kompletten Badezimmern und einem praktischen Waschmaschinen/Trockner-Bereich. Funktionalität steht in diesem modernen Zuhause an oberster Stelle, wobei jedes Element sorgfältig ausgewählt wurde, um den Raum und die Nutzbarkeit zu optimieren.

Die oberste Etage dieser großzügigen Residenz verfügt über einen offenen Dachraum, der für Unterhaltung gestaltet wurde und einen Panoramablick auf Central Harlem bietet. Ein kleiner gewölbter Atrium/Sonnenraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bietet einen ruhigen Rückzugsort, der im natürlichen Licht der übergroßen Fenster badet.

Die erste Etage beherbergt eine Ein-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und einem offenen Grundriss sowie einer L-förmigen Küche in der Ecke. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Queensize-Bett und begehbarem Kleiderschrank, ein komplettes Bad und eine praktische Waschmaschine/Trockner. Die untere Etage dieser Einheit, die derzeit als Freizeitraum und Abstellraum für das obere Tripleks genutzt wird, kann leicht in eine Duplexwohnung umgewandelt werden, die über einen Freizeitbereich im unteren Stockwerk verfügt. Während die nutzbare Fläche über der Erde 3600 SF (mit Keller) beträgt, bietet die legale FAR von 5,040 sf und 4 Max FAR eine seltene Gelegenheit, den aktuellen Grundriss zu erweitern und bis zu 2,155 sf hinzuzufügen (unabhängig von einem qualifizierten Architekten und/oder Ingenieur zu überprüfen).

Eingebettet im pulsierenden Herzen von Central Harlem ist diese bemerkenswerte Residenz nur wenige Blocks vom Marcus Garvey Park entfernt. Sie ist umgeben von einer florierenden Kunst- und Musikgemeinschaft mit Attraktionen wie dem Apollo Theater, dem National Jazz Museum und dem bald eröffnenden National Black Theater. Darüber hinaus finden Sie geschätzte Dining-Ziele wie Corner Social, Barawine und Red Rooster sowie kulturelle Schätze wie das Studio Museum.

Die günstige Lage in der 2022 Madison Avenue bietet einen einfachen und sofortigen Zugang zu den U-Bahn-Linien 2, 3 und 4, 5, 6 und ist nur einen kurzen Fußweg von den Hudson-, Harlem- und New Haven-Linien der Metro-North Railroad entfernt. Das genehmigte Second Avenue Subway-Projekt wird die Q-Zugverbindung von der 96. Straße nordwärts bis zur 125. Straße und dann westwärts auf der 125. Straße zur Park Avenue verlängern und die Pendlerzeiten für die Anwohner in der Umgebung verbessern, indem neue Stationen an der 106. Straße und der 116. Straße an der Second Avenue geschaffen werden.

Located in historic Central Harlem, this stunning four-story Townhouse on the picturesque Madison Avenue blends the charm of contemporary living with the rich cultural and artistic legacy of the Harlem Renaissance, making it a truly exceptional residence. This stylish townhome is ingeniously designed as a two-unit residence, featuring a meticulously cared-for owner's triplex with sleek aesthetics and functional elegance nestled above a serene one-bedroom garden-level rental apartment, offering views of a tranquil garden. Revel in ample natural light streaming in from the East and West-facing windows, illuminating the space throughout the day.

Ascend the interior staircase and step into the Parlor floor of a spacious four-bedroom, four-bathroom owner's triplex home boasting high ceilings and double exposures transforming the living space into a stylish sanctuary tailored for today's lifestyle. At the heart of the floor-through Parlor living space lies a brilliantly crafted chef's kitchen, seamlessly connecting to the dining and sitting areas. It showcases sleek white lacquered upper cabinetry paired with stainless steel lower cabinetry, complemented by ultra-compact countertops and elegant Porcelanosa backsplash tiles. The floor-to-ceiling glass door at the rear opens onto a balcony with a staircase leading downstairs, offering a view of the meticulously landscaped private garden below.

Climb to the second floor to find the expansive primary suite, complete with an en-suite glass-enclosed stall shower and balcony. The hallway linking the two bedrooms on this level boasts a double closet and a generously sized second bathroom, featuring a freestanding deep-soaking tub for a spa-like ambiance. On the third floor, you'll discover two additional bedrooms mirroring the layout of the second floor, abundant with closets, two full bathrooms, and a convenient washer/dryer compartment.Functionality is paramount in this modern home with every element carefully curated to optimize space and usability.

The top floor of this expansive residence features an open-concept rooftop layout, designed for entertaining accompanied by panoramic views of Central Harlem. A small vaulted atrium/sunroom, currently utilized as a gym, offers a tranquil retreat bathed in natural light pouring through oversized windows.

The first floor, houses a one-bedroom apartment boasting high ceilings and open layout concept with a corner L-shaped kitchen. The apartment includes a queen-sized bedroom with a walk-in closet, full bath, and a convenient washer/dryer. The lower level of this unit, presently utilized as a recreational room and storage area for the upper triplex, can readily be transformed into a duplex apartment, featuring a lower-level recreational room. While the usable, above-grade square footage is 3600 SF (with cellar), the legal FAR of 5,040 sf and 4 Max FAR presents a rare opportunity to expand the current footprint and add up to 2,155 sf (to be independently verified with a qualified architect and/or engineer).

Nestled in the vibrant heart of Central Harlem, this remarkable residence is just a few blocks away from Marcus Garvey Park. It's enveloped by a thriving arts and music community, with attractions such as the Apollo Theater, National Jazz Museum, and the soon-to-open National Black Theater. Additionally, you'll find esteemed dining destinations like Corner Social, Barawine, and Red Rooster, along with cultural gems such as The Studio Museum.

The convenient location of 2022 Madison Avenue offers easy and immediate access to the 2, 3 and 4, 5, 6 subway lines, and is just a short walk from Metro-North Railroad's Hudson, Harlem and New Haven lines. The approved Second Avenue Subway Project will extend Q-train service from 96 St. north to 125 St. and then west on 125 St. to Park Avenue will improve commutes for area residents by creating new stations at 106 St. and 116 St. on Second Ave.