7 East 124th Street bietet eine seltene Gelegenheit, ein 6 Meter breites, parkseitiges italienisches Reihenhaus in einer der ikonischsten Lagen Harlems neu zu gestalten. Direkt gegenüber vom Mount Morris Park und unweit der Fifth Avenue, kommt dieser 1905 errichtete Brownstone nun mit einem neu ausgestellten Zertifikat für Belästigungsfreiheit (CONH) vom April 2025, das den Weg für eine umfassende Wiederherstellung im 21. Jahrhundert ebnet.

Sonnenlicht, das nach Süden ausgerichtet ist, strömt durch die großartige Fassade des Hauses und erhellt die Innenräume, die reich an erhaltenen architektonischen Details sind. Die Parterre-Ebene bietet Deckenhöhen von 3,45 m und großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, die reich an originalen Details sind - aufwendige Stuckarbeiten, geschnitzte Fensterumrahmungen, Holzläden, Marmorkamine und drei bemerkenswerte Spiegel und Über-Spiegel, die dafür entworfen wurden, Licht und Volumen zu verstärken. Der Maßstab und die architektonische Integrität bleiben erhalten und bieten eine außergewöhnliche Grundlage für eine Renovierung.

Die Gartenebene erstreckt sich fast 12,80 m nach hinten und bietet eine seltene Tiefe sowie bedeutendes Outdoor-Potenzial. Derzeit mit mehreren Räumen und einem Wintergarten, der zum Garten führt, konfiguriert, lädt dieser Stock ein, überdacht neu gestaltet zu werden. Darüber hinaus behalten die dritte und vierte Ebene ihre klassischen Front- und Rückzimmeraufteilungen, originale Kamine sowie angrenzende Ankleidezimmer oder Fensterflächen, die sich für Büros, Kinderzimmer oder erweiterte Suiten eignen.

Mit über 557 Quadratmetern potenzieller nutzbarer Fläche und einer aktuellen Mehrfamilienhausbezeichnung bietet das Grundstück erheblichen Umfang und Entwicklungsmöglichkeiten. Käufer werden ermutigt, ihre eigene Zonenanalyse durchzuführen, um Möglichkeiten zur Erweiterung oder Umkonfiguration zu erkunden. Das Gebäude wird im Ist-Zustand, in einem Nachlasszustand, verkauft und kann leer geliefert werden. Die Parterre- und oberen Etagen werden derzeit nicht genutzt und erfordern umfassende Renovierungen.

Für den anspruchsvollen Käufer mit Vision ist 7 East 124th Street eine Chance, ein denkmalwertes, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Blick auf einen der wertvollsten Parks Manhattans zu schaffen. Bringen Sie Ihren Architekten mit und stellen Sie diesen außergewöhnlichen Harlem Brownstone auf das nächste Level.

Gerne können Sie uns für eine Zonen- und Entwicklungsanalyse per E-Mail kontaktieren.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.