Willkommen in der 584 Sterling Place, einem klassischen Mehrfamilienhaus, das in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Prospect Heights, Brooklyn, liegt. Diese expansive Residenz vereint ursprünglichen architektonischen Charme mit flexibler Wohn- und Einkommensmöglichkeit und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Mit einer Fläche von etwa 3.840 Quadratfuß ist die Immobilie mit drei Wohnräumen konfiguriert, die Privatsphäre, Raum und eine starke Mietnachfrage bieten. Alle Einheiten verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie Dampfwärme, was einenEffizienten, unabhängigen Betrieb ermöglicht.

Dieses Triplex ist offen, luftig und geräumig, mit Holzfußböden, hohen Decken und einem ursprünglichen formalen Layout. Das Gartengeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich, der nahtlos zu einem Schlafzimmer übergeht, mit Blick auf einen außergewöhnlichen Garten, der selten in zentralem Brooklyn zu finden ist, ideal für Unterhaltung, Gartenarbeit oder Entspannung.
Die oberen Etagen umfassen eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung sowie zwei Studio-/Büroflächen, die großes Potenzial schaffen und gleichzeitig Flexibilität für Homeoffice oder zusätzliche Nutzung bieten. Der separat zugängliche Keller bietet wertvollen Stauraum und alltägliche Praktikabilität.

Nur wenige Schritte vom Prospect Park, dem Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plaza und wichtigen kulturellen Einrichtungen wie dem Brooklyn Museum und der Brooklyn Public Library entfernt, ist die Lage unvergleichlich. Genießen Sie die Nachbarschafts-Lieblingsrestaurants wie Radio Bakery, Sofreh, Alta Calidad, Chuko, Wayward Fare und die lebhaften Ess- und Einkaufsstraßen der Vanderbilt- und Washington Avenues.

Der Pendelverkehr ist mühelos mit Zugang zu den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q und R am Atlantic Terminal sowie der Nähe zum Barclays Center, Downtown Brooklyn und dem Finanzdistrikt von Manhattan. Mit großzügigem Außenbereich, einem flexiblen Drei-Familien-Layout und einer begehrten Adresse in Prospect Heights bietet die 584 Sterling Place eine überzeugende Gelegenheit, stilvoll zu leben und gleichzeitig ein konstantes Mieteinkommen in einem klassischen Brooklyn Townhouse zu generieren.

Welcome to 584 Sterling Place, a classic three-family townhouse nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. Blending original architectural charm with flexible living and income potential, this expansive residence offers a rare opportunity for investors. Spanning approximately 3,840 square feet, the property is configured with three residences, offering privacy, space, and strong rental demand. All units feature separate gas and electric meters and steam heat, providing efficient, independent operation.

This triplex is open, airy, and wide, featuring hardwood floors, high ceilings, and Original formal layout. The garden level offers large living and dining area that flows seamlessly to a bedroom, with views of a backyard exceptional and rarely found outdoor retreat in central Brooklyn, ideal for entertaining, gardening, or relaxing.
The upper floors include a spacious two-bedroom apartment along with two studio/office spaces, creating great potential while maintaining flexibility for work-from-home or supplemental use. The separate-entrance basement provides valuable storage and everyday practicality.

Set moments from Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plaza, and major cultural institutions such as the Brooklyn Museum and Brooklyn Public Library, the location is second to none. Enjoy neighborhood favorites including Radio Bakery, Sofreh, Alta Calidad, Chuko, Wayward Fare, and the vibrant dining and shopping corridors of Vanderbilt and Washington Avenues.

Commuting is effortless with access to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R subway lines at Atlantic Terminal, as well as proximity to Barclays Center, Downtown Brooklyn, and Manhattan’s Financial District.With generous outdoor space, a flexible three-family layout, and a coveted Prospect Heights address, 584 Sterling Place presents a compelling opportunity to live stylishly while generating consistent rental income in a classic Brooklyn townhouse.