Zentrale Harlem Entwicklungsmöglichkeit
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, drei zusammenhängende Grundstücke zu erwerben, die von institutionellen Ankern, historischer Architektur und kulturellen Wahrzeichen umgeben sind. (Block 1912, Grundstücke 60, 61 und 62) mit einer Gesamtfläche von ungefähr 7.491 Quadratfuß entlang des Adam Clayton Powell Jr. Boulevards in West Harlem. Dieses unbebaute Grundstücksensemble bietet starke Sichtbarkeit und exponierte Lagen in einem stark nachgefragten Manhattan-Submarkt.
Zoniert R7-2 mit einer C1-4 Handelsnutzung, erlaubt die Immobilie den Bau von Wohnanlagen in mittlerer Höhe und eine potenzielle gemischte Nutzung mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Der Wohn-FAR von bis zu 3,44 gemäß den Richtlinien für Qualitätswohnungen bietet ungefähr 25.000+ bebaubare Quadratfuß (vorbehaltlich der Überprüfung durch den Architekten).
Bequem gelegen in der Nähe des 125th Street Korridors für langfristige Wertsteigerung mit ausgezeichnetem Zugang zu Verkehrsanbindungen, Einzelhandel und etablierter Wohnungsdichte.
Vermessung und zusätzliche Due-Diligence-Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.