Klassisches 6-Zimmer-Haus in der 180 Riverside Drive.

Von der halbprivaten Aufzugsebene betritt man dieses wunderbare Zuhause. Dieses klassische Haus bietet dem neuen Eigentümer viel Flexibilität, mit schön proportionierten Räumen, einem großzügigen offenen Fluss für Unterhaltung und hervorragendem Stauraum. Das Zuhause zeigt wunderschöne Details im alten Weltstil und hat eine großartige Aufteilung mit der perfekten Trennung zwischen den formellen Unterhaltungs- und privaten Wohnbereichen. Auffällige Vor-Kriegsdetails, einschließlich der Original-Holzböden, makellosen, akzentuierten Krönungs- und Stichprofilen, französischen Türen und hohen Decken (2,95 m).

Der Eingangsbereich verfügt über einen bodenhohen Eingangsspiegel, der mit Pilastern geschmückt ist und sich über 6,40 m erstreckt, was die perfekte Kulisse für Kunstwerke bietet. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Galerie/Bibliothek, die über elegante maßgefertigte Einbauschränke verfügt. Das formelle Wohnzimmer ist durch eine Wand aus schönen französischen Türen vom Foyer getrennt, die von einem oberen Oberlicht und Seitenpaneelen mit verglasten Fenstern eingerahmt wird.

Die nebeneinanderliegenden Wohn- und Esszimmer bieten einen einheitlichen und offenen Wohnraum, der einladend ist und ideal für Unterhaltung ist. Das Esszimmer hat eine Wand mit maßgefertigten Einbauschränken und ein übergroßes, nach Osten ausgerichtetes Fenster, das den offenen Himmel und die Ausblicke auf die Gärten der Stadthäuser zeigt. Diese Aussicht kann auch vom Wohnzimmer und der Galerie/Bibliothek genossen werden. Die fensterlose Küche des Küchenchefs ist voll ausgestattet und kann entweder vom Esszimmer oder von der Galerie/Bibliothek betreten werden. Das Personalzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, kann auch als Gästezimmer (drittes Schlafzimmer) genutzt werden. Es gibt einen W/D-Anschluss im Raum.

Der Grundriss bietet viel Platz für Anpassungen. Zum Beispiel kann die Galerie/Bibliothek als Essbereich genutzt werden, wodurch das formelle Esszimmer als Wohnzimmer oder Medienraum genutzt werden kann. Es gibt ein fensterloses Gäste-WC zwischen der Küche und dem Personalzimmer. Die zwei großzügigen Schlafzimmer mit ensuite-Wohnbädern sind über einen langen Flur vom Eingangsbereich zugänglich, was sie von den Wohn-/Unterhaltungsbereichen des Hauses trennt und Privatsphäre sowie Ruhe bietet.

Die 180 Riverside Drive ist eine gut etablierte, vollserviced Vor-Kriegsgenossenschaft mit einer herrlichen Lobby, die 1922 erbaut und von den renommierten Architekten Schwartz und Gross entworfen wurde. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein wunderliches Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Fahrradraum, ein Waschraum, „Gebäudelinks“ und privater Stauraum, der mit dem Verkauf übertragen wird. Es gibt einen wohnhaften Hausverwalter und ein wunderbares Unterstützungsteam, das ausgezeichneten Service bietet. Direkt gegenüber der berüchtigten Hippo Playground und dem Riverside Park gelegen, der großartige Aktivitäten im Freien bietet. Bequem zu hervorragendem Einkauf, feiner Gastronomie und großartigem öffentlichen Verkehr.

2% Verkaufssteuer, die vom Käufer gezahlt wird. Pied-a-Terres sind nicht erlaubt. Zulässige Finanzierung 66,66%.

Classic 6 Room Home at 180 Riverside Drive.

Off of the semi-private elevator landing, one enters this wonderful home. This classic home offers plenty of flexibility for the new owner, with beautifully proportioned rooms, a gracious open flow for entertaining, and excellent storage space. The home showcases gorgeous old world period details and grand scale and has a wonderful flow with the perfect separation between the formal entertaining and private living spaces. Striking pre-war details, including original hardwood floors, pristine accentuated crown and cove moldings, French Doors and high ceilings (9.7 feet).

The entrance foyer features a floor-to-ceiling entry mirror adorned with pilasters and spans 21 feet, allowing the perfect setting for art display. The entrance foyer opens up to a gallery/library, where there is handsome custom built-in cabinetry. The formal living room is separated from the gallery with a wall of beautiful French Doors, framed by an overhead transom and side panels of windowed panes.

The side-by-side living and dining rooms offer a unified and open-feeling living space that is inviting and perfect for entertaining. The dining room has a wall of custom built-in cabinetry, and an oversized, east facing picture window showcasing open sky and views of townhouse gardens. This view can also be enjoyed from the living room and gallery/library. The chef's windowed kitchen is fully equipped and can be accessed either from the dining room or the gallery/library. The staff room, currently configured as a home office, can also be used as a guest room (3rd bedroom). There is a W/D hook-up in the room.

The layout offers plenty of room for customization. For example, the gallery/library can be used as a dining area, which would allow the formal dining room to be used as a den or media room. There is a windowed powder room located between the kitchen and the staff room. The 2 spacious bedrooms, with en-suite windowed bathrooms, are accessed via a long hall, off of the entrance foyer, thereby separating them from the living/entertaining portion of the home affording privacy and quietness.

180 Riverside Drive is a full service, well established pre-war co-op, with a magnificent lobby built in 1922 and designed by the renowned architects, Schwartz and Gross. Amenities include a wonderful gym, playroom, bike room, laundry room, "building links", and private storage which transfers with the sale. There is a live-in resident manager and a wonderful support staff, providing excellent service. Located across the street from the infamous Hippo Playground and Riverside Park which offers great outdoor activities. Convenient to excellent shopping, fine dining, and great public transportation.

2% flip tax paid by buyer. Pied-a-Terres are not permitted. Allowable financing 66.66%