Diese sonnenverwöhnte Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern bietet seltene Doppelbelichtungen nach Süden und Osten, außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über und beeindruckende 11,8 Fuß hohe originale Deckenbalken, die wahres Brooklyn-Loft-Leben definieren. Mit ihrer dramatischen Deckenhöhe und authentischem architektonischen Charakter vereint das Zuhause klassischen Loft-Stil mit modernem Komfort und makellosem Zustand. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen weiten offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der von übergroßen Fenstern bei zwei Ausrichtungen mit Licht durchflutet wird. Die offene Küche, die für Funktionalität und Unterhaltung konzipiert ist, verfügt über einen voll integrierten Dacor Smart-Kühlschrank, einen Bertazzoni Gasherd mit vier Kochfeldern, eine Sharp Mikrowelle und eine Asko Geschirrspülmaschine. Individuelle matte Lackschränke, gebürstete Caesarstone-Arbeitsplatten, eine japanische Kyoto-Backwand, Kohler-Armaturen und Designer-Beleuchtung runden den Raum ab. Der dramatische Wohnbereich wird von hohen Deckenbalken über einem Fischgrätparkett aus rauchigem Eichenholz dominiert. Maßgefertigte Regale bieten sowohl Stauraum als auch Design, während ein seltener funktionierender rauchfreier Kamin Wärme und architektonischen Charakter hinzufügt. Dieses einzigartige Merkmal ist der einzige rauchfreie Kamin, der in NYC erlaubt ist. Genießen Sie das Knistern und die Wärme des umweltfreundlichen Kamins. Der Kaminschutz ist berührungssicher und somit perfekt für Kinder und Haustiere. Abgeschirmt vom Wohnbereich bietet die Hauptsuite großzügige Proportionen, einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, der für maximale Organisation und Funktionalität konzipiert ist, und ein eigenes Bad, das mit Pietre D’Italia Grigio Mosaikböden und polierten Gioia Carrara Steinwänden vollendet ist. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und bietet Privatsphäre, zusätzlichen maßgeschneiderten Stauraum und Fensterbehandlungen. Ein zweites Vollbad verfügt über Pietre D’Italia Grigio Mosaikfußboden und Wände aus Evolution Rustic glänzenden Fliesen. Beide Badezimmer sind mit Kohler Purist Chromarmaturen, Walnussschränken, maßgefertigten Duschschiebetüren und schwarzem Stahl versehen. Ein eigener Wäscheablage шкафа bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Die Wohnung umfasst außerdem eine gestapelte Asko Waschmaschine und Trockner. Ursprünglich 1915 erbaut und später aus einer historischen Bourbon-Destillerie umgebaut, ist das Austin Nichols House eines der ikonischsten Loft-Wohnungen am Wasser in Williamsburg. Die Bewohner genießen über 30.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter am Wasser, eine Lounge für Bewohner mit Catering-Küche, Co-Working-Spaces, einen Spielraum für Kinder, ein Kino, einen Zen-Garten mit Feuerstelle, eine Dachterrasse, einen Innenhof, einen Concierge-Service und eine Parkgarage. Ideale Lage in der Nähe von sorgfältig ausgewählten Boutiquen, gehobener Gastronomie, handwerklichen Märkten und der East River Fähre.

This sun-drenched corner split two-bedroom residence offers rare double exposures to the south and east, exceptional natural light throughout the day, and soaring 11.8-foot original beamed ceilings that define true Brooklyn loft living. With its dramatic ceiling height and authentic architectural character, the home blends classic loft design with modern comfort and impeccable condition. A gracious entry foyer leads into an expansive open living, kitchen, and dining space filled with light from oversized windows on two exposures. The open chef’s kitchen is designed for both function and entertaining, featuring a fully integrated Dacor smart refrigerator, Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave, and Asko dishwasher. Custom matte-lacquer cabinetry, brushed Caesarstone countertops, Japanese Kyoto backsplash, Kohler fixtures, and designer lighting complete the space. The dramatic living area is anchored by soaring beamed ceilings set above herringbone tobacco-smoked oak flooring. Custom built-in shelving enhances both storage and design, while a rare working ventless fireplace, adds warmth and architectural character. This unique feature is the only ventless fireplace allowed in NYC. Enjoy the crackling sounds and heat omitted from the eco-friendly fireplace. The fireplace screen is safe to the touch, perfect for children and pets. Privately positioned off the living space, the primary suite offers generous proportions, custom-built walk-in closet designed for maximum organization and functionality, and an en-suite bath finished with Pietre D’Italia Grigio mosaic floors and honed Gioia Carrara stone walls. The secondary bedroom sits on the opposite side of the home, offering privacy, additional custom storage and window treatments. A second full bathroom features Pietre D’Italia Grigio mosaic flooring and Evolution Rustic glossy tile walls. Both bathrooms include Kohler Purist chrome fixtures, walnut vanities, custom shower doors, and blackened steel accents. A dedicated linen closet adds additional storage and everyday convenience. The unit also includes a stacked Asko washer and dryer. Originally built in 1915 and later converted from a historic bourbon distillery, Austin Nichols House is one of Williamsburg’s most iconic waterfront loft condominiums. Residents enjoy over 30,000 square feet of amenities, including a waterfront fitness center, residents lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, Zen garden with fire pit, roof deck, interior courtyard, concierge service, and parking garage. Ideally located near curated boutiques, fine dining, artisanal markets, and the East River Ferry.