Dieses 5.234 Quadratfuß große gemischt genutzte Gebäude bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer im Herzen von College Point.

Das Untergeschoss und das Erdgeschoss bieten etwa 660 bis 2.000 Quadratfuß flexible Bürofläche, ausgestattet mit vorderen und seitlichen Eingängen. Ein Eigennutzer kann den Raum sofort für Geschäftstätigkeiten nutzen oder ihn zur Generierung zusätzlicher Einkommensmöglichkeiten vermieten.

Die zweite und dritte Etage bestehen aus vollständig belegten Mehrfamilienwohnungen, die stabile, feststehende Mieteinnahmen bieten.

Mit einer ausgewogenen Mischung aus kommerziellen und privaten Komponenten bietet diese Immobilie sofortige Nutzbarkeit, stabile Cashflows und langfristiges Potenzial in einem starken Markt in Queens.

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.