Dieses elegante, schlüsselfertige Garten-Triplett mit drei Schlafzimmern bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Charme. Das Zuhause bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit einer eigenen privaten 56 Quadratmeter großen Garten-Oase, nur wenige Schritte vom Central Park, dem renommierten Carlyle Hotel und den Boutiquen der Madison Avenue entfernt. Die Residenz wurde mit hochwertiger europäischer Handwerkskunst und Materialien renoviert und gestaltet. Sie umfasst einen Holzofen, eine eigene Waschmaschine/Trockner, ein split Klimaanlagensystem und den Komfort von privaten Eingängen auf jeder Ebene sowie einen Aufzug, der den oberen Stock erreicht. Über zehn großzügige Schränke und maßgefertigte, moderne Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und machen dieses Zuhause so funktional wie raffiniert.

ERDGESCHOSS
Der Haupteingang führt Sie in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Das abgesenkte Wohnzimmer verfügt über wunderschöne Hartholzböden, einen Holzofen und ruhige Ausblicke auf den 56 Quadratmeter großen privaten Garten. Maßgefertigte, moderne deutsche Schränke fügen sich nahtlos in die Küche und den Wohnbereich ein. Ein stilvolles Gäste-WC ist diskret in der Nähe des Foyers untergebracht. Die vollständig renovierte Küche ist mit einem leistungsstarken Liebherr-Kühlschrank, einem Miele-Geschirrspüler und einem professionellen Gasherd der Marke Capital mit einer Ablufthaube ausgestattet, die direkt nach außen führt. Beeindruckende, maßgefertigte Holzschiebetafeln ermöglichen es, den Wohnbereich für mehr Privatsphäre zu schließen.

ERSTER STOCK
Die geräumige, lichtdurchflutete Hauptsuite verfügt über vier übergroße Fenster mit Blick auf den ruhigen Garten und die benachbarten Stadthäuser. Das wunderschön renovierte Badezimmer en suite ist mit einem Doppelwaschbecken, modernen japanischen Armaturen, einer separaten, verglasten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die sechs Schränke der Suite, darunter ein großzügiger Begehbarer, bieten außergewöhnlichen Stauraum.

ZWEITER STOCK
Eine moderne Treppe führt zur dritten Ebene, wo zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Blick auf den ruhigen Garten unterhalb ausgestattet sind und problemlos Doppelbetten aufnehmen können. Diese Räume teilen sich ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit japanischen Armaturen und einer Badewanne. Auf dieser Ebene stehen auch drei Schränke zur Verfügung sowie eine spezielle Waschnische mit einer In-Unit-Miele-Waschmaschine und -Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Jede Etage profitiert von einem eigenen privaten Eingang, was außergewöhnliche Flexibilität und praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen und Außenkleidung bietet - ein seltener Komfort in einem Altbau.

Diese intime Neo-Grec Coop aus dem 19. Jahrhundert bietet die Eleganz des Lebens im Stadthaus mit den Annehmlichkeiten einer Genossenschaft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Video-Gegensprechanlage-System und ein hauptberuflicher Hausmeister. Ideal gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Madison und Park Avenue, nur einen Block vom Central Park und mit einer bequemen Anbindung an die Verkehrsmittel entfernt. Eine Finanzierung von bis zu 65 % ist erlaubt. Eine Flip-Steuer von 2 % wird vom Verkäufer bezahlt. Pied-a-terre sind sowie Haustiere mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

This elegant, turnkey three-bedroom garden triplex offers a rare blend of contemporary comfort and charm.
The home offers an unmatched lifestyle with its own private 600 sqft garden oasis steps from Central Park, the renowned Carlyle Hotel and the boutiques of Madison Avenue. The residence has been renovated and Designed with high-end European craftsmanship and materials and includes a wood-burning fireplace, in-unit washer/dryer, split A/C system, and the convenience of private entrances on each level, along with elevator access to the upper floor. Abundant storage is provided by ten generous closets and custom contemporary built-ins, making this home as functional as it is refined.

FIRST FLOOR
The main entrance leads you into a gracious open living and dining space area . The sunken living room features beautiful hardwood flooring, a wood burning fireplace and serene views overlooking the 600 sqft private garden. Custom contemporary German cabinetry blends seamlessly into the kitchen and living space. A stylish powder room is discreetly tucked near the foyer. The fully renovated kitchen is equipped with high-performance Liebherr fridge, a Miele dishwasher, and a professional-grade Capital gas range with a vented hood that exhausts directly outside. Stunning custom-crafted wooden sliding panels allow the living space to be enclosed for more privacy.

SECOND FLOOR
The spacious and light-filled primary suite features four oversized windows overlooking the serene garden and neighboring townhouses. The beautifully renovated en-suite bath is appointed with a double-sink vanity, modern Japanese fixtures, a separate glass-enclosed shower, and a soaking tub. The suite’s six closets, including a generous walk-in, provide exceptional storage.


THIRD FLOOR
A contemporary staircase leads to the third level, where two additional bedrooms overlook the serene garden below and can easily fit queen size beds These rooms share a beautifully renovated full bath appointed with Japanese fixtures and a soaking tub. This level also offers three closets, along with a dedicated laundry nook featuring an in-unit Miele washer and dryer and additional storage. Each floor benefits from its own private entrance, offering exceptional flexibility and practical storage for bicycles, strollers, and outerwear — a rare convenience in a prewar setting.

This intimate 19th Century Neo-Grec Coop has the elegance of townhouse-style living with the conveniences of a cooperative. The amenities include an elevator, a butterfly video intercom system and a full time super. Ideally positioned on a picturesque tree-lined block between Madison and Park Avenues, a block away from Central Park and easy transportation. 65% financing permitted. 2% flip tax paid by the seller. Pied-a-terre are allowed as well as pets with Board approval.

Convenient showing by appointment only.