Eine erstaunliche Gelegenheit in perfekter Lage von Park Slope! Die 909 Union Street ist ein fünfstöckiges Haus aus Backstein und Kalkstein, derzeit als unteres Duplex für den Eigentümer konfiguriert, mit drei einfachen Wohnungen darüber. Mit einer Fläche von ungefähr 5.300 Quadratfuß bietet es wahre Flexibilität: Halten als leistungsstarke vier Einheiten vermietung, in Eigentumswohnungen umwandeln oder das makellose Duplex des Eigentümers mit erheblichem Mieteinkommen im Obergeschoss genießen.

Das Duplex des Eigentümers wurde durchdacht renoviert, um ein müheloses Wohnen zu ermöglichen. Die Parterre-Ebene bietet ein nahezu 60 Fuß großes Erlebnis in einem großen Raum – ein übergroßes Wohnzimmer und einen großzügigen Essbereich, alles gestaltet, um wunderschön zu empfangen. Die Küche des Küchenchefs ist herausragend und verfügt über Bilotta-Schränke, Viking- und Bosch-Geräte sowie eine River Granite Kücheninsel mit Spülbecken und zwei Wandöfen (Standard + Konvektion) sowie einem Sechsbrenner-Herd – ein Traum für jeden Koch. Die Küche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die in den Garten hinten übergeht. Auch ein renoviertes Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.

Im unteren Bereich bietet die Gartenebene ein großes Schlafzimmer und ein Medienzimmer (derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt). Die Hauptsuite öffnet sich direkt zum Garten. Das en-suite Badezimmer ist spa-ähnlich, mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschtisch und einer Jacuzzi-Badewanne. Ein zweites vollwertiges Badezimmer bietet eine Marmordusche und elegantes, mit Marmor akzentuiertes Parkett. Carrara-Marmorböden in der gesamten Ebene gehören zu den neuesten Upgrades, und der große Nutzungs-/Wäscheraum bietet großzügigen Stauraum.

Die drei oberen Etagen sind als drei charmante Zwei-Zimmer-Wohnungen konfiguriert, jede mit Waschmaschine/Trockner und Geschirrspüler, sowie klassischen Details wie dekorativen Leisten und Kaminverkleidungen. Das Wohnzimmer im obersten Stockwerk wird von einem dramatischen originalen Bleiglasfenster gekrönt – ein unvergessliches Finish.

Im Herzen von Park Slope gelegen, innerhalb des ursprünglichen historischen Viertels von Park Slope, ist dieses Haus nur wenige Schritte von der Grand Army Plaza, dem Prospect Park, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden, dem Union Market und den U-Bahn-Linien B/Q sowie 2/3 entfernt.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.