INVESTITIONSEINHEIT. VERMIETET BIS ZUM 31.12.2025. KAPITALRENDITE 2%. Erstaunlicher Preis. Handeln Sie schnell. Brandneue, nach Nordosten ausgerichtete Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern sowie Balkon im PATAGONIA, einem gerade fertiggestellten 12-stöckigen Neubau in Central Harlem! Stadtblick. Große Fenster. Breite, weiße Eichenböden. Vollgroße, belüftete LG Waschmaschine/Trockner. Zentrale Klimaanlage. 1303 Quadratfuß (121 m²) Innenfläche und 85 Quadratfuß (8 m²) Außenfläche.

Wohn-/Esszimmer.

Die offene Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Calacatta-Marmor und Rocchetta-Rückwände. Geräte von GE, Whirlpool und Kitchen-Aid.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Mosaik- und Porzellanfliesen, einem Waschtisch aus Mountain Carrara-Quarz und strukturierten Holzschränken.

Entworfen von Aufgang Architects und 2023 von Press Builders gebaut, befindet sich das PATAGONIA nur 6 Blocks vom Central Park entfernt, nördlich des historischen Viertels, in unmittelbarer Nähe zur Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Food Bazaar, Lidl Supermarkt, Lincoln Market und Whole Foods sind in der Nähe, Trader Joe's und Target sollen diesen Jahr im Urban League Empowerment Center eröffnet werden.

Das PATAGONIA ist ideal in einem kulturellen Hotspot von Museen, Galerien und Unterhaltungsmöglichkeiten gelegen, einschließlich der Live-Musikveranstaltungsorte und Lounges für die spätabendliche Unterhaltung, die die lebendige Nachtleben-Szene von Harlem präsentieren.

Bequem zu erreichen mit einfachem Zugang zu den U-Bahnlinien 2,3,4,5 & 6 und den Bussen 102, M7 sowie dem 116th Street Crosstown. Teilzeit-Concierge und virtuelle Türsteherdienste kombinieren optimale Funktionalität mit modernster Technologie und Sicherheit.

Die Annehmlichkeiten umfassen: Südwestlich gelegene gemeinsame Dachterrasse mit Gasgrill, natürlich beleuchtetes, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Spielzimmer, Fahrradraum, Paketraum und Kinderwagenlager. Haustiere erlaubt.

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DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. DATEI-NR. CD21-0219. Die Künstler- und Computervisualisierungen, Fotografien, Innenraumdekorationen, Oberflächen, Einrichtungsgegenstände und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, außer wie im Angebotsplan dargelegt. Gleiche Wohnmöglichkeit.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.