VÖLLIG NEU - ECHTER "KLASSE A" - EINZELHANDELSRAUM im Dorf New Paltz, NY. ZUGELASSENES CANNABIS-DISPENSARY - Genehmigung für eine Sondernutzungserlaubnis, die es einem NYS-Lizenzinhaber erlaubt, ein Einzelhandels-Cannabis-Dispensary zu eröffnen. Die gesamte verfügbare Fläche beträgt 2.020 Quadratfuß. Die Einheit verfügt über große Fenster und Türen mit schwarzem Rahmen, perfekt für den anspruchsvollsten Einzelhandelskunden. Das Gebäude bietet eine attraktive Umgebung für Fußgänger; die Straßenlandschaft ist mit einer Skulptur, Bänken und architektonischen Straßenlaternen gestaltet. Die Einheit hat eine Frontlage an der Route 32 (N. Chestnut), die eine belebte Nord/Süd-Hauptstraße ist. Ausreichend Parkplätze mit Stellplätzen im angrenzenden Grundstück oder auf der Straße vor dem Gebäude, mehrere EV-Ladestationen zur Bedienung Ihrer Kunden. Wir sind ein Gebäude mit Platinum LEED Zertifizierung. Der Raum ist im White-Box-Zustand und bereit für Ausbauten durch den Mieter; kontaktieren Sie den Makler für Anforderungen. Dies ist der letzte verfügbare Gewerberaum im Gebäude. Zusätzliche Informationen: Zur Verfügung stehende Versorgungsunternehmen: Kühlung, Heizung, Beleuchtung.

BRAND NEW - TRUE "CLASS A" - RETAIL SPACE in the Village of New Paltz, NY. APPROVED CANNABIS DISPENSARY - Approval for a special use permit allowing a NYS licensee to open a retail cannabis dispensary. The total square footage available is 2,020 sf. The unit has large black frame windows and doors, perfect for the most discerning retail tenant. The building has an attractive setting for pedestrians, streetscape has a sculpture, benches and architectural street lamps. The unit has frontage on Route 32 (N.Chestnut) which is a busy North/South highway. Plenty of parking with spaces available within the adjacent lot or street parking in-front of the building, several EV Charging stations to serve your customers. We are a Platinum LEED Certified building. The space is in white box condition and ready for tenant buildouts, contact broker for requirements. This is the last commercial space available in the building. Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC