12 Monate kostenlose Gemeinkosten bei Verträgen, die bis zum 31.03.25 unterzeichnet werden.

Sofortiger Abschluss!

Präsentation von Residence 17D, einem großzügigen 206 m² großen 3-Schlafzimmer, 3,5-Bad-Haus mit 3,26 m hohen Decken, drei Ausrichtungen mit offenen Ausblicken, einschließlich des Hudson River, und einer privaten Terrasse!

Durch beeindruckende Fenster mit Kipp- und Drehmechanismus, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind und einen weiten Blick über die Stadt bieten, wird das geräumige Wohnzimmer zum Traum eines jeden Entertainers. Am anderen Ende befindet sich die offene, hochwertige Küche mit französischen Türen, die nach Osten zur 12 m² großen Terrasse führen – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder um die weitläufigen Stadtansichten zu genießen. Diese elegante Küche verfügt über eine geräumige Vorratskammer, maßgefertigte italienische Schränke aus massivem Weißeiche mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und Unterbauleuchten. Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstengranit sind mit einem Mosaik-Rückwand aus Marmor akzentuiert, und die Elektrogeräte aus Edelstahl umfassen einen Wolf-Schnellofen und einen Gasherd mit Grill, eine belüftete Broan-Dunstabzugshaube, einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Weinkühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Edelstahlspüle mit Insinkerator. Eine Peninsula aus Weißeiche mit einer Platte aus brasilianischem Wüstengranit bietet zusätzlichen Arbeitsbereich und Platz für vier Personen.

Das Hauptschlafzimmer in der Ecke bietet atemberaubende Flussblicke durch übergroße Fenster mit Kipp- und Drehmechanismus, die nach Westen und Süden ausgerichtet sind. Das geräumige Badezimmer en-suite, verkleidet mit weißem Dolomit-Marmor, hat beheizte Marmor-Fischgrätböden, ein Waschtisch aus Weißeiche mit zwei Kohler-Waschbecken, Wasserwerke-Armaturen, eine verglaste Marmordusche und eine abschließbare WC mit Toto Neorest-Toilette. Zusätzlich bieten zwei Schränke, darunter ein großer begehbarer, viel Stauraum.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer mit en-suite Marmorbädern haben schöne Fenster mit Kipp- und Drehmechanismus, die nach Süden ausgerichtet sind. Das zweite Badezimmer hat eine verglaste Dusche, während das dritte Bad eine Badewanne hat. Beide verfügen über Mosaik-Marmorböden, Waschtische aus Weißeiche, Hansgrohe-Armaturen und wandhängende Toto-Toiletten.

Ein elegantes Gäste-WC neben dem Eingang präsentiert eine Mosaikwand aus Marmor, einen schwebenden Waschtisch aus massiver Weißeiche mit maßgefertigtem Metallschreibtisch, der mit einer auffälligen Marmor-Waschschüssel ausgestattet ist, einen maßgefertigten, beleuchteten Spiegel aus Weißeiche und einen Marmorboden mit bronzener Einlage. Eine belüftete LG Waschmaschine/Trockner, schöne 19 cm breite europäische Eichenböden und ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren vervollständigen dieses schöne Zuhause.

Eingebettet zwischen Riverside und Central Parks bietet 96+Broadway, ein neues Luxus-Komplex mit vollem Service, mit einer auffälligen Fassade aus Kalkstein und bronzenen Fenstern, Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern. Der Architekt Thomas Juul-Hansen hat die ikonischen Gebäude der Upper West Side neu interpretiert, um Licht und Ausblicke zu betonen. Die Innenräume, die stilvoll gestaltete Materialien bieten, sind ebenso praktisch wie schön. Die Annehmlichkeiten reichen von einem 23 Meter langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem Fitnesscenter mit Pilates & Yoga, einem Squashplatz in Reguliergröße mit Basketballkorb bis hin zur Dachlounge und einem Freiluftkino.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsplan aufgeführt. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf an Bewohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungspflichten nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen den normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Grundfläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.