Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen. Außerdem bietet es ein luxuriöses Ausstattungspaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse sowie Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit im Condominium zeichnet sich durch akribische Liebe zum Detail aus und präsentiert luxuriöse Oberflächen und geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design betonen.

Die Einheit 205 bietet ein geräumiges Layout mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch eine massive Terrasse von 119 m². Die Küche mit einer großen Insel blickt auf den weitläufigen Wohn- und Essbereich und schafft einen nahtlosen Übergang, der zur Terrasse führt und das Innen- und Außenleben harmonisch verbindet. Das Gäste-WC bietet luxuriöse Ausstattungen, darunter eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medikamentenschrank, ein maßgeschneidertes Waschbecken, einen Doppelhandtuchhalter und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich bequem zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit einem maßgefertigten Doppelwaschtisch, einem beleuchteten doppelten Medikamentenschrank, Doppelwaschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer barrierefreien Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung verfügt, um eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität zu gewährleisten.

Die maßgeschneiderten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, die mit atemberaubenden Quarz-Arbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik versehen sind. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Diese Wohnung ist mit hochwertigen Gerätepaketen ausgestattet, die einen Thermador- oder Smeg-Herd, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank sowie eine Bosch- oder Miele-Spülmaschine und Miele-Waschmaschine und -Trockner umfassen, die modernen Komfort und Stil nahtlos verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 38 cm große Summit-Wein Kühlschrank, perfekt für stilvolles Unterhalten von Gästen.

Die Innenräume bieten 12,7 cm breite Rot-Eichen-Hartholzdielen, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort mit einem versteckten Mini-Split-System von Samsung, das mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle ausgestattet ist. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch von moderner Sophistication, während Doppelverglasung sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleistet. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten ausreichend Ablösungsmöglichkeiten zu Ihrer Bequemlichkeit.

350 West 44th liegt im pulsierenden Viertel Hell's Kitchen in Manhattan. Diese Lage bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl von renommierten Restaurants, trendigen Bars und gemütlichen Cafés, die die Straßen gesäumt sind und jede Gaumenfreude und Vorliebe bedienen. Nur wenige Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt, können Bewohner und Besucher gleichermaßen im Weltklasse-Entertainment und Live-Aufführungen schwelgen. Mit bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe verkörpert dieser dynamische Bereich den typisch New Yorker Lebensstil und verbindet Aufregung und Zugänglichkeit im Herzen von Manhattans ikonischem Hell's Kitchen.

Annehmlichkeiten:

Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Küche im Freien für Köche mit BBQ-Grill und Essbereich. Dachgarten-Kino - Ausgestattet mit einer Außen-Leinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Spiegel-Trainingssystem, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketezimmer mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Haustiersalon.

Steigern Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Bilder sind Darstellung, die virtuell erstellt wurden.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually