Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet außerdem ein luxuriöses Ausstattungspaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit innerhalb des Kondominiums zeichnet sich durch akribische Detailgenauigkeit aus und zeigt luxuriöse Oberflächen und geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design betonen.

Die Einheit 604 präsentiert einen großzügigen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch einen breiten Doppelbalkon. Die Küche verfügt über eine große Insel und öffnet sich zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, wodurch ein nahtloser Übergang entsteht, der auf die Terrasse führt und das Innen- und Außenleben harmonisch miteinander verbindet. Das Gäste-Bad bietet luxuriöse Ausstattungen, darunter eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, ein maßgeschneidertes Waschbecken, eine doppelte Handtuchstange und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Das sekundäre Schlafzimmer öffnet sich bequem zum Balkon, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, zwei Waschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer bodenbündigen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, was eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität gewährleistet.

Die maßgeschneiderten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, verziert mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Thermador oder Smeg Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, sowie ein Bosch oder Miele Geschirrspüler und eine Miele Waschmaschine und -trockner, die modernen Komfort stilvoll integrieren. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit Weinkühlschrank, perfekt für stilvolle Unterhaltungen.

Die Innenräume bieten 5 Zoll breite Rot-Eichen-Holzböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährige Bequemlichkeit mit einem versteckten Kanaldach-Mini-Split-System von Samsung, das mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle ausgestattet ist. Die rahmenlosen Türen mit einem Zargen-System verleihen einen Hauch von modernem Chic, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit reichlich Stauraum bieten diese Einheiten ausreichend Aufbewahrungslösungen für Ihren Komfort.

350 West 44th befindet sich im lebhaften Viertel Hell's Kitchen in Manhattan. Diese Lage bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine geschäftige Atmosphäre mit einer Vielzahl renommierter Restaurants, trendiger Bars und gemütlicher Cafés, die die Straßen säumen und für jeden Gaumen und jede Vorliebe geeignet sind. Nur wenige Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt, können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen an Weltklasse-Unterhaltung und Live-Aufführungen erfreuen. Mit bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe verkörpert dieses dynamische Enklave den typischen Lebensstil in New York City und vereint Aufregung und Zugänglichkeit im Herzen des ikonischen Hell's Kitchen in Manhattan.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Außenküche in Chef-Qualität mit Grill und Essbereich. Dachkino-Lounge im Freien - Ausgestattet mit einer Außenprojektion von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Spiegel-Trainingssystem, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketzimmer mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Abstellräume.
Vollständig ausgestatteter Haustierversorgungsbereich.

Verbessern Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem akribisch gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. P