Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt abgestimmte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet auch ein luxuriöses Ausstattungspaket mit privaten Innen- und Außeneinrichtungen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit innerhalb des Kondominiums zeichnet sich durch eine sorgfältige Liebe zum Detail aus und präsentiert luxuriöse Ausstattungen sowie geschmackvolle Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design unterstreichen.

Die Einheit 304 verfügt über eine L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 3,30 Meter breiten Juliett-Balkon, der das offene Gefühl verstärkt. Das Gäste-WC beeindruckt mit luxuriösen Ausstattungen: einer tiefen Badewanne, einem beleuchteten Medizinschrank, einem maßgeschneiderten Waschbecken-Unterschrank, einer doppelten Handtuchstange und italienischen sowie brasilianischen Porzellanfliesen, dazu ein eingebautes Regal mit LED-Lichtern und Fußbodenheizung, das Komfort mit Eleganz verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein Bad ensuite, ausgestattet mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Unterschrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, zwei Waschschüsseln, wandmontierten Wasserhähnen, spanischen Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung. Darüber hinaus bietet das Hauptschlafzimmer einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum und Organisation bietet.

Die individuell gestalteten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, verziert mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einem passenden Rückenbereich für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Gerätepakketen ausgestattet, darunter ein Thermador- oder Smeg-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, sowie ein Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und Miele-Waschmaschine und -Trockner, die modernen Komfort nahtlos mit Stil verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 38 cm großen Summit-Weinkühler, perfekt, um Gäste stilvoll zu unterhalten.

Die Innenräume verfügen über 12,7 cm breite rot- und Eichenholzböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem verdeckten Minigebläse von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftkanälen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch von moderner Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Stille gewährleisten. Mit einem Übermaß an Stauraum bieten diese Einheiten reichlich Platzlösungen für Ihren Komfort.
350 West 44th befindet sich im lebendigen Viertel Hell's Kitchen in Manhattan. Diese Lage bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von renommierten Restaurants, trendigen Bars und gemütlichen Cafés, die die Straßen säumen und für jeden Gaumen und jedes Vorlieben sorgen. Nur wenige Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt können sowohl Bewohner als auch Besucher in erstklassige Unterhaltung und Live-Aufführungen eintauchen.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Außenküche in Kochqualität mit Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenprojektionseinheit von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Mirrorsystem, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradaufbewahrung.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Haustier-Spa.

Erleben Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Bilder zeigen verschiedene Grundrisse. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das unter der Aktennummer: CD23-0175 erhältlich ist.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.