Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen betont. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet zudem ein luxuriöses Ausstattungspaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 101 ist ein 1.881 Quadratfuß großes Layout mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern, das über eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel verfügt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 1.474 Quadratfuß großen privaten Garten, der von jedem Schlafzimmer und dem Keller zugänglich ist. Das Gästebadezimmer bietet luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinspiegel, ein maßgefertigtes Waschbecken, eine doppelte Handtuchstange und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien sowie ein eingebautes Regal mit LED-Lichtern und Fußbodenheizung, das Komfort mit Eleganz verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppelmedizinspiegel, zweiflügeligen Waschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer begehbaren Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst das Hauptschlafzimmer zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, die ausreichend Stauraum und Organisation bieten. Der Keller verfügt über ein halbes Badezimmer mit Annehmlichkeiten wie einem LED-Smart Mirror, einem schwebenden Waschtisch, Porzellan- und Marmorfliesen sowie Fußbodenheizung, die sowohl Komfort als auch Luxus gewährleisten.

Die maßgeschneiderten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, die mit beeindruckenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik verziert sind. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Kücheninsel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Thermador- oder Smeg-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, neben einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler sowie einer Miele-Waschmaschine und -Trockner, die modernen Komfort mit Stil verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühlschrank, ideal für die stilvolle Unterhaltung von Gästen.

Die Innenräume zeichnen sich durch 5 Zoll breite Roteiche-Holzböden aus, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem verborgenen Mini-Split-System von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftöffnungen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch moderner Sophistik, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten ausreichende Lösungen für Ihre Bequemlichkeit.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte hochwertige Außenküche mit BBQ-Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenprojektionsleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Spiegel-Trainingssystem, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Abstellräume.
Voll ausgestatteter Haustier-Spa.

Erhöhen Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, wo Eleganz auf Funktionalität trifft.

Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Die Fotos repräsentieren verschiedene Layouts. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter der Datei-Nr. CD23-0175 verfügbar ist.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.