Egal, ob Sie Ihr Gastgewerbe-Portfolio erweitern, in das Catering-Geschäft einsteigen oder diesen Raum in ein Einzelhandels-/Restaurantunternehmen verwandeln möchten, bietet diese Immobilie endlose Möglichkeiten. Etabliertes Geschäft mit starken lokalen Verkaufszahlen und hoher Kundenzufriedenheit und -favorisierbarkeit. Mit einer beeindruckenden Größe von fast 13.000 Quadratfuß und einer strategischen Lage ist es eine Seltenheit auf dem heutigen Markt. Ein beliebter Bestandteil der Montgomery-Community seit über 60 Jahren. Auf einem großzügigen und ebenen Grundstück von 6,9 Acres, das 2,2 Acres Gewerbefläche umfasst, ist diese bemerkenswerte Immobilie perfekt für die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen und umfasst zusätzliche Mietgebäude, die beachtliche Einkünfte generieren. Langfristige Mieter in 4 der 8 Wohnmieteinheiten. Die Zoneneinteilung ist B-4 mit insgesamt 5 Gebäuden. Befindet sich in einem verkehrsreichen Bereich mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Ausreichend Platz und Infrastruktur zur Erweiterung des Menüs, zur Ausrichtung von Veranstaltungen oder zur Einführung neuer Dienstleistungen. Der Innenhof bietet eine angenehme und einladende Atmosphäre, ideal für Speisen im Freien, geselliges Beisammensein und bietet einen perfekten Hintergrund für Hochzeiten. Der Außenbereich bietet auch eine Möglichkeit zur Expansion, die die derzeitige Kapazität des Restaurants von 270 Gästen erhöht. Wenn Sie ein motivierter und erfahrener Bar-/Restaurantbetreiber sind, der nach einem florierenden Geschäft mit signifikantem Wachstumspotenzial sucht, ist diese Gelegenheit perfekt für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu vereinbaren.

Whether you're looking to expand your hospitality portfolio, venture into the catering business, or transform this space into a retail/restaurant establishment, this property offers endless possibilities. Established business with strong local sales and high customer satisfaction and favorability. With its impressive size of almost 13K sq, and strategic location, it's a rare find in today's market. A beloved staple in the Montgomery community for over 60 years. Set on a spacious and level 6.9-acre lot which includes 2.2 acres of commercial land, this remarkable property is perfect for hosting a variety of events and includes additional rental buildings that provide substantial income. Long term tenants in 4 of the 8 residential rental units. Zoning is B-4 with a total of 5 buildings. Situated in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility. Ample space and infrastructure for expanding the menu, hosting events, or introducing new services. The courtyard offers a pleasant and inviting ambiance, perfect for al fresco dining, socializing, and provides a perfect backdrop for weddings. The outdoor seating area also provides an opportunity for expansion which increases the restaurant’s current capacity of 270 guests. If you are a motivated and experienced bar/restaurant operator looking for a thriving business with significant growth potential, this opportunity is perfect for you. Contact us today to learn more and schedule a viewing of the premises. © 2025 OneKey™ MLS, LLC