Entwickelt und Genehmigt! Verkauf oder Miete
Dieses 12 Hektar große Industrieland in der Gemeinde Walden hat kürzlich die kommunale Genehmigung für den Bau von 195.000 Quadratfuß Class A Industriefläche erhalten. Kommunales Wasser und Abwasser sind für dieses Grundstück verfügbar, was einen Vorteil gegenüber vielen der Standorte in unserer Region darstellt. Dies ist ein flaches Gelände mit extrem niedrigen Erschließungskosten und ohne erforderliche bauliche Maßnahmen außerhalb des Geländes.
Der Zugang zu den Interstate- highways der Region ist schnell und einfach, in unmittelbarer Nähe zu den Ausfahrten 28, 32 und 36 der I-84 sowie Ausfahrt 17 auf der I-87, dem NYS Thruway. Substantial Erdgas und dreiphasiger Strom sind ebenfalls verfügbar.
Dieses Grundstück ist ideal für Logistik, Distribution, Fertigung, Rechenzentren und andere hochtechnologische Anwendungen. Genehmigt mit einer Deckenhöhe von 35 Fuß. Das Gebäude verfügt über 37 Docktüren mit einer genehmigten Deckenhöhe von bis zu 35 Fuß. Es stehen 105 Parkplätze für die Mitarbeiter auf einem privaten Parkplatz zur Verfügung.
Die kommunale Zonierung ist O-LI Industriepark. Grundstückseigentümer ziehen auch den Bau und die Vermietung an qualifizierte Mieter in Betracht.
Nutzen Sie die Wiederbelebung der amerikanischen Fertigung und setzen Sie Ihr nächstes Projekt hier um!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC