SOFORTIGE BEZIEHUNG.

In der 230 East 20th Street bietet The Modern eine exklusive Auswahl von 37 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Mit seiner reichhaltig gefärbten Fassade und zeitgenössischen Innenräumen hebt sich The Modern innerhalb des Gramercy Square-Enklave hervor und bietet markante Designelemente sowie effiziente Grundrisse, die durch schlanke Linien und eine strahlende Vielzahl von Oberflächen ergänzt werden.

Diese Wohnung verfügt über einen geteilten Zweizimmergrundriss mit beeindruckenden Fenster von Fußboden bis Decke und soliden weißen Eichenholzböden im gesamten Bereich, der reichlich Tageslicht und südliche Gartenansicht bietet. Die in Italien gestalteten Minimal-Küchen kombinieren weiße Eiche und weiße Lackschränke mit polierten Glasarbeitsplatten und Rückwänden. Die Geräte umfassen hochwertige Optionen wie einen integrierten Sub-Zero-Kühlschrank, einen Wolf-Ofen, eine Mikrowelle und einen Bosch-Geschirrspüler. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite mit Wänden aus weißem Bianco Dolomiti-Marmor, einem maßgefertigten Waschtisch mit außergewöhnlichem Stauraum, zwei Kohler-Waschtischen und Armaturen von Lefroy Brooks. Darüber hinaus bietet ein großer begehbarer Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine GE-Waschmaschine und einen Trockner sowie eine zentrale Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage (HVAC).

Nur östlich des historischen Gramercy Parks gelegen, ist Gramercy Square ein Service-Wohnkomplex, der aus 223 Wohnungen besteht, die sich über eine einzigartig konzipierte Sammlung von vier Gebäuden verteilen. Diese Gebäude sind elegant um private Gärten gruppiert, die von M. Paul Friedberg & Partners entworfen wurden, sowie um einen außergewöhnlichen 18.000 Quadratfuß großen Freizeitclub, der ein modernes Fitnessstudio, ein Schwimmbad, Sauna/Dampfbäder, eine Lounge für die Bewohner, ein Speisezimmer und einen Spielraum für Kinder bietet. Private Lager- und Parkmöglichkeiten sind zum Kauf verfügbar (je nach Verfügbarkeit).

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleiche Wohnmöglichkeiten. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen und die Innenausstattungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien, es sei denn, sie sind im Angebotsplan festgelegt. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 230 East 20th Street, The Modern offers an exclusive selection of 37 one- to four-bedroom residences. With its richly-hued facade and contemporary interiors, The Modern stands out within the Gramercy Square enclave, featuring signature design elements and efficient layouts complemented by sleek lines and a luminous array of finishes.

This residence features a split two-bedroom layout with impressive floor-to- ceiling windows and solid white oak wood flooring throughout, boasting abundant natural light and southerly garden exposure. The Italy-based Minimal kitchens combine white oak and white lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. Appliances include top-of-the-line options such as an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, microwave, and Bosch dishwasher. The spacious Primary Bedroom features a luxurious en suite bath with Bianco Dolomiti white marble-clad walls, a custom vanity with exceptional storage, dual Kohler sinks, and Lefroy Brooks fixtures. Additionally, a large walk-in closet provides ample storage space. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, as well as central HVAC.

Located just east of the historic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences spread across a uniquely configured collection of four buildings. These buildings are elegantly positioned around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities club, offering a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom. Private storage and parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.