SOFORTIGE BELEGUNG.

In der East 19th Street 215 bietet The Tower eine unverwechselbare Sammlung von 130 loftartigen Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern. Mit modernen, zeitgemäßen Innenräumen umfasst das Design von The Tower großzügige Grundrisse mit luftigen Deckenhöhen, zahlreichen Fenstern und einer warmen, zeitgenössischen Farbpalette an Ausstattungen. Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im elften Stock mit Ausblicken nach Süden und Westen verfügt über einen Eckenwohnraum, der durch nahezu bodentiefe Fenster mit reichlich natürlichem Licht durchflutet wird.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer formalen Galerie, die in eine Fensterküche und einen Eckenwohnraum führt. Massivparkett aus Eiche ist durchgehend gefräst und viertelgeschnitten. Die in Italien ansässigen Minimal Küchen bleiben ihrem namensgebenden Designmandat treu, mit außergewöhnlich schlichter Form, eine offene Inselküche mit maßgefertigter lackierter Schrankwand und separater Speisekammer, kombiniert mit Calacatta-Marmorarbeitsplatten und Rückwänden. Die Geräte sind von höchster Qualität und bieten einen integrierten Sub-Zero Kühlschrank und Weinkeller, Wolf Mikrowelle und Bosch Geschirrspüler.

Eine private Hauptsuite mit außergewöhnlichem Stauraum verfügt über ein eigenes Bad mit Armaturen von Lefroy Brooks, einem maßgefertigten Waschtisch von Minimal und Fußbodenheizung mit einer Duravit-Badewanne und separater Dusche. Das zweite Schlafzimmer bietet ein eigenes Bad. Von der Galerie aus gelangt man zu einem dritten, voll ausgestatteten Bad und einem separaten Home Office/Den mit einem maßgeschneiderten Bücherregal. Ein separater Versorgungsraum beherbergt eine LG Waschmaschine und einen belüfteten Trockner sowie zentrale Klimaanlage.

Östlich des ehrwürdigen Gramercy Parks liegt Gramercy Square, ein Vollservice-Wohnungseigentum mit 223 Wohnungen, die sich über eine einzigartig konfigurierte Sammlung von vier Gebäuden erstrecken. Eleganter Blick auf private Gärten von M. Paul Friedberg & Partners und ein außergewöhnlicher 18.000 Quadratfuß großer Annehmlichkeitsbereich - The Gramercy Club - entworfen von La Palestra. Neben einer Vielzahl von Räumen, die ein modernes Fitnessstudio, Spa, Pool, Aufenthaltsraum für Bewohner, Speisesaal und Kinder-Spielzimmer umfassen. Private Lagerräume und Parkplätze sind zum Kauf verfügbar.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen sowie die Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Der Sponsor übernimmt keine Zusicherungen oder Garantien, außer wenn diese im Angebotsplan dargelegt sind. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studio -to- four bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Situated on the eleventh floor this spacious two-bedroom residence with south and west-facing exposures boasts a corner great room with an abundance of natural light through nearly floor-to-ceiling windows.

The entry opens into a formal gallery that leads into a windowed kitchen and corner great room. Solid oak flooring is rift and quartered throughout. Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open-island kitchen with custom stained cabinetry and separate pantry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring an integrated Sub-Zero refrigerator and wine storage, Wolf microwave and Bosch dishwasher.

A private Primary Suite with exceptional storage space features en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Duravit soaking tub and separate shower. The secondary bedroom offers an en suite bath. Located off the gallery is a third full bath and a separate home office/den with a custom-designed bookcase. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities suite - The Gramercy Club - designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents' lounge, dining room, children's playroom. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.