ERSTAUNLICHES LICHT UND FRISCHE LUFT. Private Außenfläche. Solarbetrieben. Nachhaltig. Passivhaus.

Ein wahrhaft urbanes Refugium, 702 Hancock ist kein typisches Neubauprojekt. Das einzige Passivhaus-Wohnprojekt in Bed Stuy, dieses dynamische Gebäude arbeitet ständig im Hintergrund, um außergewöhnliche Energieeffizienz, überlegene Raumluftqualität, verbesserten thermischen Komfort, Langlebigkeit und minimalen Wartungsaufwand zu bieten.

Über Einheit 2B
• Privater Balkon mit Blick auf beschattete Brownstone-Hinterhöfe
• Die Küche ist ausgestattet mit Edelstahl-Blomberg-Geräten und Samsung-Induktionsherden, italienischen recycelten Eichenholzschränken, Quarz-Wasserfall-Arbeitsplatten und Hans Grohe verchromten Armaturen.
• Die Badezimmer sind mit Toto-Toiletten, Carrera-Marmorfußböden, Wannen mit Überlauf, American Standard-Porzellanwaschbecken und Phister verchromten Armaturen ausgestattet.
• Waschmaschinen-/Trockneranschluss
• Hohe Decken und breite Dielen aus weißer Eiche im gesamten Wohnbereich.
• Video-Gegensprechanlage
• Zugewiesene Lagereinheit im Keller
• Vorgeverkabelt mit Verizon FIOS

Die Gebäudeannehmlichkeiten umfassen einen Fahrradabstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche, eine geräumige Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf das Brownstone-Brooklyn und eine Solaranlage mit 34 Panels auf einem Dachüberstand, die Heiz- und Kühlfunktionen für das gesamte Gebäude bereitstellt und somit erhebliche Einsparungen für jeden Eigentümer ermöglicht.

Gelegen in einer von Bäumen gesäumten Straße im begehrten Stuyvesant Heights, zentral zu den umfangreichen Annehmlichkeiten auf Malcolm X und Tompkins.

Der Passivhaus-Unterschied
• Jede Einheit hat einen privaten Außenbereich und ist mit dem perfekten Gleichgewicht von Licht und Schatten gestaltet.
• Die luftdichte, superisolierte Gebäudehülle schafft eine energieeffiziente Schutzblase, wobei ein Energie-Rückgewinnungs-Lüftungssystem ständig frische Luft zirkuliert und Allergene, Staub und abgestandene Luft filtert.
• Das wärmebrückenfreie Design sorgt für eine gleichmäßige Temperatur im gesamten Wohnbereich.
• Dreifachverglaste Fenster und Türen bieten zusätzliche Isolierung für eine ruhige und komfortable Umgebung.
• Eine Solaranlage mit 34 Panels auf einem Dachüberstand sorgt für Heiz- und Kühlmöglichkeiten für das gesamte Gebäude, was zu erheblichen Einsparungen für jeden Eigentümer führt.
• Überlegene Konstruktion und Design führen zu größerer Langlebigkeit und Haltbarkeit, wodurch das Risiko unvorhergesehener Reparaturen verringert wird, während Wartung und Ausgaben im Laufe der Zeit auf ein Minimum reduziert werden.

Die vollständigen Angebotbedingungen sind im Angebotsplan verfügbar, der unter Sponsor Aktennummer CD23-0213 erhältlich ist.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.