320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

Dieses Eckenhaus aus Kalkstein mit 3,60 Meter hohen Decken ist ein architektonisches Meisterwerk aus der Glanzzeit. Seine 5 Etagen und die 16,76 Meter breite Fassade sind dank eines Hinterhofs von drei Seiten den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Wunderschön gepflegt und selektiv renoviert, vereint dieses Haus einzigartige originale Innendetails mit komfortablem zeitgenössischem Wohnen. Das Zuhause verfügt über einen klassischen, säulengetragenen Eingang, einen markanten runden Eckturm und gestapelte Fenster mit historischem sowie neu restauriertem Buntglas. Das Dach aus Naturstein und Kupfer wurde kürzlich gemäß Denkmalschutzstandards neu gebaut. Ein schmiedeeiserner Zaun schützt das Haus und seine beiden Gärten.

Die großzügigen Räume des Wohnzimmers, der Eingangshalle und des Esszimmers auf der Bel Etage mit ihren 3,76 Meter hohen Decken eignen sich hervorragend für große Unterhaltungen. Originale Eichenverkleidungen, 2 Kamine, Parkettböden und Bleiglasfenster machen diese Etage spektakulär.

Die dritte und vierte Etage umfasst 3 immense Schlafzimmer mit hohen Decken und Parkettboden, ein Arbeitszimmer mit Kamin und neu renovierte Badezimmer. Die 5. Etage beherbergt 3 gemütliche, ausgebauten Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Gartenetage verfügt über eine Küche mit Essbereich für 10 Personen, ausgestattet mit einem professionellen Garland-Herd, einem Fisher-Paykel-Kühlschrank und einer Bosch-Spülmaschine; ein großes Bibliothekszimmer/Büro mit Kamin und bodentiefen Bücherregalen, ein Badezimmer und einen Waschraum. Der geschützte Innenhof neben der Küche ermöglicht das Essen im Freien.

Die originale Eichenholztreppe verbindet alle Ebenen und führt zu einem Oberlicht. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein vollwertiger Keller mit reichlich Stauraum und über 300 Amperes elektrischer Leistung, sowie ein neues Heiz- und Kühlsystem für die Garten-, 4. und 5. Etage.

Transport & Nachbarschaft - 320 Convent liegt sehr nahe an den U-Bahnlinien A, B, C, D und #1 und ist 25 Minuten mit dem Auto vom Flughafen LaGuardia entfernt. Es sind nur 3 Blocks zur CCNY, drei U-Bahn-Stationen vom Hauptcampus von Columbia und zwei Express-U-Bahnstationen zur 59. Straße.

320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

This limestone corner townhouse with 12 foot ceilings is a gilded age architectural masterpiece. Its 5 floors and 55 foot façade are flooded with light all day long from three sides, due to a rear courtyard.

Beautifully maintained and selectively renovated, this house combines unique original interior details with comfortable contemporary living. The home features a classical, columned entrance, distinctive rounded corner tower, and stacked bay windows with historic, and newly restored, stained glass. The natural slate & copper roof has recently been rebuilt according to landmark standards. A wrought iron fence protects the house and its two gardens.

The vast spaces of the living-room, foyer, and dining room on the parlor floor, with their 12’4” ceilings, lend themselves to entertaining on a grand scale. Original oak paneling, 2 fireplaces, parquet floors, and leaded-glass windows make this floor spectacular.

The third and fourth floors include 3 immense, high-ceilinged, parquet floor bedrooms, a study with a fireplace, and newly renovated bathrooms. The 5th floor has 3 cozy, dormered bedrooms and a bathroom.

The Garden Floor features an eat-in kitchen that seats 10, with professional level Garland range, Fisher-Paykel Refrigerator and Bosch Dishwasher; a large Library/Den with fireplace and floor-to-ceiling bookshelves, a bathroom, and a laundry room. The sheltered courtyard off the kitchen allows outdoor eating.

The original oak staircase connects all levels and rises to a skylight. Amenities include a full basement with abundance of storage and over 300 Amps of electric power, new zone heating & cooling system on the garden, 4th, and 5th floors.

Transportation & Neighborhood - 320 Convent is a very close to the A, B, C, D, #1 subway trains, and 25 minutes by car to LaGuardia airport. It is 3 blocks from CCNY, three subway stops from Columbia’s main campus, and two express subway stops to 59th street.