NEUER PREIS!
Schöne Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und 132 Quadratmetern, mit viel privatem Außenbereich: einem Balkon und einer 42 Quadratmeter großen Dachterrasse. Fühlt sich wie ein Zuhause an!

Alles, was Sie sich wünschen, ist hier! Ein MUSS!

Nur 2 kurze Treppenübergänge - nicht 3 - und Sie betreten einen offenen Wohnraum mit einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Küche für den Koch mit Sitzgelegenheiten an der Theke, einer 63 cm breiten Wendeltreppe, die zur oberen Etage führt, sowie Schiebetüren aus Glas, die direkt vom Essbereich auf einen Balkon führen. Drei große Fenster lassen eine Fülle von Licht hereinströmen.

In der Küche finden Sie GE Profile Edelstahlgeräte, eine Geschirrspülmaschine, einen GE 5-Brenner-Herd, eine Ablufthaube, Granitplatten, importierte italienische Steinfliesen und viel Platz, um wunderbare Mahlzeiten zuzubereiten!

Ein Gäste-WC befindet sich in der Nähe hinter dem Eingangsbereich, daneben steht eine vollwertige, belüftete LG-Waschmaschine und -trockner im Hochformat. Ein kurzer Flur führt zu 2 Schlafzimmern und einem Vollbad mit Badewanne, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur zugänglich ist.

Im Obergeschoss bietet der Flur Platz für das, was Sie wünschen: zusätzlichen Stauraum, ein offenes Büro, einen Spiel- oder Sitzbereich usw. Derzeit gibt es eingebaute Möbel und einen retro Galanz Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein italienisches Badezimmer mit Dusche und Toto elektronischem WC-Sitz!

Und last but not least ist der Zugang zur 42 Quadratmeter großen privaten Dachterrasse - eine private Oase! Es gibt sowohl eine Strom- als auch eine Wasserversorgung. Neue Schieferfarbfliesen wurden kürzlich verlegt. Reiner Genuss!

Weitere Merkmale:
- Hartholz-Bodenbeläge aus Ahorn im gesamten Wohnraum.
- Ausgezeichnete Kleiderschränke mit 2 begehbaren Kleiderschränken.
- U-Tec Smart Locks
- NEST Smart Thermostat-System
- NEST Smart Rauchmelder
- Philips Hue Smart Einbauleuchten, Armaturen und Glühbirnen im Wohnzimmer, in der Küche und im en-suite Badezimmer
- Neu installierter gasbeheizter Wassertank, garantiert bis 2032
- Motorisierte Hunter Douglas Smart-Jalousien im Hauptschlafzimmer
- Zentralheizung und Klimaanlage
- Im Hauptschlafzimmer befindet sich außerdem eine wandmontierte Medea Split Klimaanlage und Heizung

Lage: In Williamsburg Nähe Greenpoint, wird diese Eigentumswohnung professionell mit einem Vollzeitsuperintendenten verwaltet. Sie verfügt über ein Video-Intercom-System und 24/7 Sicherheit mit Kameras in den Gemeinschaftsbereichen und rund um den Gebäudeverlauf. Nahe dem McCarren Park und ein wenig weiter zur Waterfront von Williamsburg. Bequem zu Geschäften und vielen Restaurants. Haustiere sind erlaubt.

BEWERTUNG: $100/Monat bis zum 31.12.2027 zur Auffüllung der Rücklagen.
Die Gemeinschaftskosten wurden 2025 nicht erhöht.

Einige Fotos sind inszeniert.

BRAND NEW PRICE!
Beautiful 3 bedroom, 2.5 bath, 1426 square foot Duplex Condominium with plenty of private outdoor space: a balcony and a 450 square foot rooftop terrace. Feels like a home!

All that you wish for is here! A MUST SEE!

Only 2 short flights up - not 3 - and you enter into an open square living space that includes a dining area, a living room, and a generous chef’s kitchen with counter peninsula seating, a 25” wide step spiral staircase leading to the upper level, sliding glass doors leading to a balcony immediately off the dining area, and an additional 3 large windows permit an abundance of light to stream through.

In the chef’s kitchen you will find GE Profile stainless steel, dishwasher, GE 5-burner range, VENTED OUT range hood, granite counters, imported Italian stone tiled floor and plenty of space to whip up some wonderful meals!

A guest powder room is close-by behind the entry area, adjacent to which is a FULL size, VENTED OUT LG stacked WASHER & DRYER. A short hallway leads to 2 bedrooms and a full bath with tub accessible en suite or from hallway.

Upstairs the landing provides space for what you wish: extra closet space, an open office, a play or sitting area, etc. Currently there are built-ins and a retro Galanz refrigerator-freezer. The primary bedroom with a walk-in closet and an Italian stone bathroom with shower and Toto electronic commode seat!

And last but not least is the entry to the 450 square foot private roof terrace - a private oasis! There is both electric and water supply available. New slate color tiling has recently been installed. Pure enjoyment!

Other features:
- Hardwood maple floors throughout.
- Excellent closets with 2 walk-in closets.
- U-Tec Smart locks
- NEST Smart thermostat system
- NEST Smart smoke alarms
- Philips Hue Smart recessed lights, fixtures & bulbs in living room, kitchen & en suite bathroom
- Newly installed gas heated water tank warrantied until 2032
- Motorized Hunter Douglas smart blinds in primary bedroom
- Central heating & air conditioning
- Primary bedroom also has a wall mounted Medea Split A/C & Heater

Located in Williamsburg near Greenpoint, this condominium is professionally managed with a full-time super. It features a video intercom system and 24/7 security with cameras positioned in the common areas and around the building's perimeter. Near McCarren Park and a little further to Williamsburg waterfront. Convenient to stores and many restaurants. Pets are permitted.

ASSESSMENT: $100/mo ending 12/31/2027 to replenish reserves.
Common charges were not increased in 2025.

Some photos are staged.