Die betreffende Immobilie ist ein markantes fünfstöckiges Gebäude, das sich in einem belebten Block direkt an der Lexington Avenue und der 70th Street befindet. Im Gewerbebereich dieses Mehrfamilienhauses befindet sich eine Pizzeria, die das Erdgeschoss einnimmt, sowie ein Spa im zweiten Stock. Das Restaurant-Pizzeria ist ein sehr beliebtes Ziel in der Nachbarschaft. Die verbleibenden Etagen bestehen aus drei (3) vollflächigen Apartments. Alle 3 Wohneinheiten sind frei finanziert und wurden kürzlich renoviert, mit Ausnahme des fünften Stocks. Jedes 1-Zimmer-Apartment mit Home Office hat eine Fläche von etwa 1000 Quadratfuß. Die Restaurantfläche beträgt 1.500 Quadratfuß, ohne den Keller, während die Verkaufsfläche im zweiten Stock etwa 1000 Quadratfuß groß ist. Das vollvermietete, 25 Fuß breite Stadthaus in diesem begehrten Block bietet einem Investor/Käufer ein renditestarkes Asset.

The subject property is a Landmark five story building located in a busy block, right on Lexington Avenue and 70th Street.
In the commercial component of this multi-unit townhouse is a pizzeria which occupies the grand floor and a spa on the second floor. The restaurant-pizzeria is a very popular neighborhood destination.
The remaining floors consists of three (3) full floor apartments. All 3 residential units are free market and have been recently renovated except for the fifth floor. Each 1BR + Home Office apartment measures approximately 1000sqft.
The restaurant space is 1,500 SF, not including the basement, while the retail space on the second floor is about 1000SF.
The fully occupied 25ft wide Townhouse, on this sought-after block, gives an investor/buyer the right cash flowing asset.