Prächtiges Stadthaus im oberen East Side, nur Schritte vom Central Park entfernt

Hervorragend zwischen der MADISON- und PARK-AVENUE gelegen, bietet dieses 20 Fuß breite Stadthaus mit Aufzug eine seltene Mischung aus Eleganz, Größe und modernen Annehmlichkeiten im begehrtesten Teil des Upper East Side. Umgeben von Villen und hochwertigen Wohnhäusern mit Portier, zeichnet sich das Zuhause durch durchgehend hohe Decken, gut proportionierte Räume und zeitlosen architektonischen Charme aus.

In natürlichem Licht getaucht, verfügt die 40 East 67th Street über nordseitige Ausblicke auf makellose Villen und einen üppigen garten nach Süden. Mit 4 Schlafzimmern, 3 vollständigen Bädern, 2 halben Bädern und sechs Holzöfen verkörpert dieses Wohnhaus anmutiges Wohnen. Eine nahtlose Verbindung von 19-Jahrhundert-Charme und modernen Upgrades sichert sowohl Schönheit als auch Funktionalität.

Kürzlich renoviert, bietet das Haus nun eine neu gestaltete Bibliothek, eine neu aktualisierte Küche, einen erneuerten Keller und einen brandneuen Aufzug mit modernisiertem Motor. Die zweite Treppe wurde entfernt, um den Fluss der Innenräume zu verbessern.

GARTENETAGE: Ein eleganter Marmoreingang führt zum formellen Speisezimmer, das auf den gestalteten garten nach Süden öffnet. Der Serviceeingang führt zu einer Frühstücksecke, einer Wohnküche, einer Speisekammer und einem Gäste-WC.

EINGANGSETAGE: Diese Ebene präsentiert ein großes formelles Wohnzimmer mit 12-Fuß hohen Decken, einem Holzofen und reichlich südlichem Licht. Das vordere Wohnzimmer—ideal als Speisezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum—wird durch ein elegantes Gäste-WC ergänzt.

DRITTE EBENE: Mit 11'6" hohen Decken dient diese Etage als Hauptsuite und verfügt über ein Schlafzimmer mit südseitiger Ausrichtung und charmantem Erkerfenster, ein Badezimmer mit fünf Armaturen und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine neu gestaltete, holzvertäfelte Bibliothek mit Regalen, einem Kamin und einer Bar befindet sich auf der Nordseite—leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine erweiterte Hauptsuite umwandelbar.

VIERTE EBENE: Beleuchtet durch ein atemberaubendes Oberlicht, umfasst diese Ebene drei Schlafzimmer, zwei davon mit Holzöfen und Badezimmern. Das vollflächige vordere Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig, und ein übergroßer Wäscheschrank bietet zusätzlichen Komfort.

KELLER: Vollständig renoviert, bietet die untere Etage nun eine vollständige Waschküche, einen Freizeitbereich, einen Weinkeller und einen Zedernschrank sowie sorgfältig gewartete technische Systeme.

Im gesamten Haus bleiben exquisite Stuckarbeiten und Tischlerarbeiten intakt, was die historische Eleganz bewahrt, während moderne Updates nahtlos integriert werden. Zentral klimatisierte Luft und verbesserte Systeme gewährleisten modernen Komfort.

Nur wenige Schritte vom Central Park, weltberühmten Museen, feiner Gastronomie und luxuriösem Einkauf entfernt, ist dieses Stadthaus eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Manhattans.

Die aufgeführte Quadratfläche umfasst 750 Quadratfuß nutzbare Fläche unter der Erde, einschließlich eines Weinkellers, eines Zedernschranks, Stauraum und einer Waschküche.

Magnificent Upper East Side Townhouse Steps from Central Park

Superbly positioned between MADISON AND PARK AVENUES, this 20-foot-wide townhouse with an elevator offers a rare blend of elegance, scale, and modern convenience in the most desirable part of the Upper East Side. Surrounded by mansions and high-end doorman buildings, the home features consistently high ceilings, well-proportioned rooms, and timeless architectural charm.

Bathed in natural light, 40 East 67th Street boasts northern exposures overlooking pristine mansions and a lush south-facing garden. With 4 bedrooms, 3 full baths, 2 half baths, and six wood-burning fireplaces, this residence embodies gracious living. A seamless blend of 19th-century charm and modern upgrades ensures both beauty and functionality.

Recently renovated, the home now features a reimagined library, a newly updated kitchen, a revamped basement, and a brand-new lift with a modernized motor. The second staircase has been removed to enhance the flow of the interiors.

GARDEN FLOOR: A refined marble vestibule leads to the formal dining room, which opens onto the landscaped south-facing garden. The service entrance leads to a breakfast nook, an eat-in kitchen, a butler’s pantry, and a powder room.

PARLOR FLOOR : This level showcases a grand formal living room with soaring 12-foot ceilings, a wood-burning fireplace, and abundant southern light. The front parlor—ideal as a dining room, office, or additional living space—is complemented by an elegant powder room.

THIRD FLOOR: With 11’6” ceilings, this floor serves as the primary suite, featuring a south-facing bedroom with a charming bay window, an en suite five-fixture bath, and a walk-in closet. A newly redesigned wood-paneled library with bookshelves, a fireplace, and a wet bar sits on the north side—easily convertible into an additional bedroom or expanded primary suite.

FOURTH FLOOR : Illuminated by a stunning skylight, this level includes three bedrooms, two with wood-burning fireplaces and en suite baths. The full-width front bedroom is exceptionally spacious, and an oversized linen closet adds extra convenience.

BASEMENT: Fully renovated, the lower level now offers a full laundry room, recreation space, wine cellar, and cedar closet, along with meticulously maintained mechanical systems.

Throughout the home, exquisite moldings and millwork remain intact, preserving its historic elegance while seamlessly integrating modern updates. Ducted central air-conditioning and upgraded systems ensure contemporary comfort.

Steps from Central Park, world-class museums, fine dining, and luxury shopping, this townhouse is an extraordinary opportunity in one of Manhattan’s most coveted locations.

Listed square footage includes 750 square feet of below-grade usable space, including a wine cellar, cedar closet, storage, and laundry room.