Für eine begrenzte Zeit bietet der Sponsor einen Kaufzins von 1 % auf den Hypothekenzins des Käufers für die Laufzeit des Darlehens an. Die Wohnung 3C in den Calvert Villas ist ein geräumiges Drei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Haus mit einer privaten Terrasse, das an einer sonnigen Ecke mit Blick nach Süden und Osten im historischen Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn, gelegen ist. BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH NACH TERMINVEREINBARUNG IM VORAUS. Die Villas qualifizieren sich für die Co-op/Condo-Steuervorteil, und für berechtigte Käufer ist ein Zinssatz von 5,625 % erhältlich.

Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer misst 18'3 x 12'10, mit Blick auf die von Bäumen gesäumte Fenimore Street, und ist durch 7,5" weiße Eichenfußböden im gesamten Raum ergänzt. Die Küche, ideal für Unterhaltungen, verfügt über maßgefertigte Walnuss-Schränke, polierte Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, einschließlich eines walnussverkleideten Kühlschranks und Geschirrspülers von Fisher und Paykel, einem Bertazzoni-Elektrokochfeld und einem Umluftwandofen sowie einer Bosch-Mikrowellen-Schublade, zusammen mit einem brushed-goldenen Akon-Topf-Füller, eine raffinierte Aussage.

Die Hauptsuite in King-Size in der südöstlichen Ecke des Hauses misst 15'7 x 10', mit Fenstern auf zwei Seiten und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer zeigt 36" x 36" Terrazzo-finish Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena-Badmöbel aus Eiche, eine gläserne Artos-Regen-Dusche plus Handdusche und eine wandmontierte, tanklose Toilette. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer im Flur mit strukturiertem mittelgrauem Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato Venezia-Badewanne. Es gibt eine LG vollwertige Waschmaschine und einen Trockner im Stapel.

Die Bewohner der Calvert Collection genießen Annehmlichkeiten wie eine stilvolle Lobby-Lounge, ein sonnendurchflutetes Fitnessstudio, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof, ein panoramisches Dachdeck mit einer Außenküche und das große Zimmer, das Arbeitsbereiche für das Homeoffice, Besprechungsräume und eine Vorführküche umfasst, alles für die tägliche Nutzung oder reservierbar für besondere Anlässe. Eine einfache Pendelstrecke sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. HAUSTIERE ERLAUBT.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet es großzügige Raumgrößen, große Fenster und einen gut geplanten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv trennt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER FÜR WEITERE DETAILS DEN ANGEBOTSPLAN KONSULTIEREN SOLLTEN. DAS IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC VERFÜGBAR IST. AKTEN-NR. CD24-0155. SPONSORANSPRECHPARTNER: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. DIE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN STAMMEN AUS ALS ZUVERLÄSSIG ANGESEHENEN QUELLEN. GLEICHE WOHNUNGSCHANCEN.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.