Für eine begrenzte Zeit bietet der Sponsor einen Kaufpreisnachlass von 1 % auf den Hypothekenzinssatz des Käufers für die gesamte Dauer des Darlehens an. Die Wohnung 5A ist ein 3-Schlafzimmer, 2,5-Bad Heim mit über 1.346 Quadratfuß Wohnfläche über den Dächern, mit südlichen, nördlichen und westlichen Ausrichtungen sowie 3 privaten Außenbereichen, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und die Skyline. Der Eingangsfoyer verfügt über ein Gäste-WC und einen Garderobenschrank, den ersten von vielen durchdachten Designentscheidungen. Das große Zimmer ist lichtdurchflutet durch zwei gegenüberliegende Ausrichtungen, hat eine Terrasse und ist für einen Esstisch mit Platz für 8 Personen gestaltet, ideal für Unterhaltung. Weiße Eichenparkettböden in 7,5" Planken ziehen sich durch die gesamte Wohnung. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG VORAB. KEINE SPONTANBESUCHE.

Die große offene Küche ist raffiniert und funktional mit Naturholz und mattem grau maßgefertigtem Tischlerwerk sowie einer hellen weißen Quarz-Arbeitsplatte, -Insel und -Rückwand. Der Kochfeld und der Ofen sind in Italien von Bertazzoni hergestellt, und der französische Kühlschrank mit Türen von Fisher und Paykel sowie die Geschirrspülmaschine von Bosch sind beide verkleidet und integriert. Der in Kanada von Rubinet gefertigte Messinghahn ist eine einzigartige Auswahl, die über Jahre geschätzt werden wird.

Die Suite des Hauptschlafzimmers verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank, und das ensuite Badezimmer hat eine glasumrandete Dusche mit Infinity-Ablauf, mit Regenduschkopf und Handbrausen. Ein sekundäres Schlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank, was es fast zu einem zweiten Hauptzimmer macht; das dritte Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, mit dem gemeinsamen sekundären Badezimmer, das mit einer Duravit-Badewanne, entworfen von Philippe Starck, ausgestattet ist.

Es gibt eine Whirlpool-Waschmaschine und -Trockner. Neben dem großzügigen Kleiderschrank befindet sich eine separate Lagereinheit, die zur Wohnung gehört. Die Rogers Residences verfügen über eine gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick auf Brooklyn und Manhattan sowie über gemeinsame Grill-, Ess- und Sitzbereiche. Das Gebäude hat außerdem sichere Garagenstellplätze, die zum Kauf angeboten werden. HAUSTIERE SIND ERLAUBT.

Langjährige Bewohner bezeichnen Prospect Lefferts Gardens als Brooklyns bestgehütetes Geheimnis. Die Rogers Residences befinden sich im historischen Manor District, einem der wertvollsten Reihenhausviertel Brooklyns, mit grünen Straßen, die zu dem ikonischen Vorgarten des Prospect Parks führen. Eine einfache Pendelmöglichkeit sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Renderings und sind nicht unbedingt repräsentativ für die spezifische Einheit selbst. Siehe Grundrisspläne für spezifische Layouts. Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor verfügbar ist: 625 Rogers 2018 LLC. Aktenzeichen Nr. CD23-0020. Gleiche Wohngelegenheit.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 5A is a 3-bedroom, 2.5-bathroom home spanning over 1,346 square feet of interior space above the roof tops with southern, northern and western exposures plus 3 private outdoor areas including an expansive roof terrace cabana with city and skyline views. The entry foyer has a powder room and coat closet, the first of many thoughtful design choices. The great room is filled with light from two opposite exposures, has a step out terrace and is designed for a 8-person dining table for entertaining. White oak engineered floors in 7.5" plank run throughout. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT MADE IN ADVANCE. NO WALK-UPS

The large open kitchen is refined and functional with natural wood and matte grey custom millwork and bright white Quartz countertop, peninsula and backsplash. The cooktop and oven are made in Italy by Bertazonni, and the Fisher and Paykel French Door refrigerator and Bosch dishwasher are both paneled and integrated. The brass faucet forged in Canada by Rubinet is a unique selection that will be appreciated for years to come.

The primary bedroom suite boasts private terrace, a walk-in closet, and the ensuite private bath has a glass-enclosed infinity drain shower with overheard rain and hand showers. One secondary bedroom has a large walk-in closet making it nearly a second primary room; the third bedroom ideal as guest room or home office, with the secondary full shared bath windowed with a Duravit soaking tub designed by Philippe Starck.

There is a Whirlpool washer and dryer. Beyond the ample closet space within, a separate storage unit is included with the residence.
The Rogers Residences has a common roof deck with panoramic views of Brooklyn and Manhattan, shared grilling, dining and sitting areas. The building also has secure garage parking available for purchase. PETS ARE ALLOWED.

Longtime residents call Prospect Lefferts Gardens Brooklyn's best-kept secret. The Rogers Residences is in the historic Manor District, one of Brooklyn's most treasured rowhouse neighborhoods, with leafy blocks leading to its iconic front lawn of Prospect Park. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts. This is not an Offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor: 625 Rogers 2018 LLC. File No. CD23-0020. Equal Housing Opportunity.
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