Die Möglichkeiten sind endlos! Eine unglaubliche Expansionsmöglichkeit erwartet Sie mit dieser Gewerbeimmobilie, die jetzt auf dem Markt verfügbar ist! Strategisch gelegen in einer erstklassigen Lage der Stadt Montgomery, bietet diese Immobilie vielseitiges Potenzial für verschiedene Geschäftsunternehmungen, die perfekt für Investoren, Unternehmer oder diejenigen sind, die ihr Portfolio erweitern möchten. Dieses Gebäude bietet außergewöhnliche Zugänglichkeit, da es in der Nähe der meisten Hauptverkehrsstraßen liegt, einschließlich der Interstate 84, Route 17K, Route 208, und das Gebäude ist nur 20 Minuten mit dem Auto vom Stewart International Airport entfernt, was es ideal für Unternehmen macht, die regionale oder internationale Anbindungen benötigen. Diese Immobilie befindet sich im Industriegebiet 1, das eine Vielzahl von genehmigten und speziell genehmigten Nutzungen umfasst, darunter (aber nicht beschränkt auf) Geschäfts-, Büro-, Berufs-, Versorgungs-, persönliche Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Tierkrankenhäuser/Unterbringungseinrichtungen und sogar nicht-intensive Lagerbetriebe. Fragen Sie nach der geplanten Erweiterung von über 6.700 Quadratfuß! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer erstklassigen, schnell wachsenden Gegend zu etablieren oder zu erweitern!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC