Prime Gewerbefläche im historischen Dorf Montgomery! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen des historischen Dorfes Montgomery zu etablieren, einem charmanten Ziel im Hudson Valley, das für seine florierende lokale Wirtschaft und die fußgängerfreundliche Innenstadt bekannt ist. Diese etwa 112 Quadratmeter große Gewerbefläche bietet einen hellen, offenen Grundriss mit hohen Decken, großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für den Einzelhandel, Büros oder professionelle Nutzung. Umgeben von etablierten Unternehmen bietet dieser Standort konstanten Fußverkehr und starke Anziehungskraft für die Gemeinschaft, was den perfekten Rahmen schafft, damit Ihr Unternehmen wachsen und gedeihen kann. Die Immobilie befindet sich im B-2-Zonierungsbezirk, der eine Vielzahl von genehmigten Nutzungen zulässt, darunter Bank- und Finanzdienstleistungen, Freizeitangebote in Innenräumen, Geschäfts- und Berufsbüros, Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen, persönliche Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Der flexible Grundriss und die erstklassige Lage im Dorf machen diesen Raum für viele Geschäftstypen geeignet, die sowohl Charme als auch Funktionalität suchen. Dieses Büro bietet zudem bequeme Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Parkplatz, der den einfachen Zugang für sowohl Kunden als auch Mitarbeiter gewährleistet. Nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Gebäuden entfernt, vereint die Immobilie Bequemlichkeit mit dem Charme der Dorfsituation. Sie ist auch leicht von den wichtigsten Pendlerstrecken, einschließlich Route 17K, der Interstate 84 und dem New York State Thruway, erreichbar. Mit ihrer Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und dem Reiz einer Kleinstadt bietet diese Gewerbefläche eine seltene Gelegenheit, Teil der dynamischen Geschäftsgemeinschaft von Montgomery zu werden.

Prime Commercial Space in the Historic Village of Montgomery! Discover an exceptional opportunity to establish your business in the heart of the historic Village of Montgomery, a charming Hudson Valley destination known for its thriving local economy and walkable downtown. This approximately 1,212 square foot commercial space offers a bright, open layout with high ceilings, large display windows, and excellent visibility — ideal for retail, office, or professional use. Surrounded by well-established businesses, this location provides consistent foot traffic and strong community appeal, creating the perfect setting for your enterprise to grow and thrive. The property is located within the B-2 Zoning District, which allows for a variety of permitted uses including banking and financial services, indoor recreation, business and professional offices, utility and service establishments, personal service shops, and retail stores. The flexible floor plan and prime Village location make this space suitable for many business types seeking both charm and functionality. This office also provides convenient parking in the on-site parking lot, offering easy access for both customers and employees. Located just steps from restaurants, shops, and municipal buildings, the property combines convenience with the charm of the Village setting. It’s also easily accessible from major commuter routes including Route 17K, Interstate 84, and the New York State Thruway. With its combination of visibility, accessibility, and small-town appeal, this commercial space presents a rare opportunity to be part of Montgomery’s vibrant business community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC