Eingebettet zwischen dem historischen Charme von Hamilton Heights und der kulturellen Vielfalt von Audubon Terrace ist dieses beeindruckende Limestone-Reihenhaus ein seltener Fund.

Baujahr 1899, wurde es liebevoll gepflegt und modernisiert, um klassischen Charme mit modernem Komfort in Einklang zu bringen. Im gesamten Haus wurden originale und historische Elemente sorgfältig restauriert. Derzeit als Einzelwohnung konzipiert, bietet diese 4-Zimmer-, 2,5-Bad-Wohnung großzügige 3.355 Quadratfuß Wohnfläche (4.193 Quadratfuß inklusive Keller), ausgestattet mit 6 originalen dekorativen Kaminen und beeindruckenden 13 Schränken.

Gartenebene:
Treten Sie ein, und Sie werden feststellen, dass natürliches Licht aus dem Osten und Westen durch jedes Zimmer strömt und die durchdachten Details und einladenden Gartenansichten hervorhebt. Diese Ebene ist das Herz des Hauses und bietet eine Küche für Köche, ausgestattet mit einem Viking 6-Flammen-Kochfeld, zwei Jenn-Air-Wandöfen, zwei Spülen und ausreichend maßgeschneiderten Schränken und Vorratsräume. Alles, was Sie zum Unterhalten benötigen, ist hier vorhanden. Es gibt sogar eine separate Eingangstür von der Straße, die es einfach macht, Ihre große Speisekammer zu befüllen. Eine vollwertige Waschmaschine/Trockner auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Französische Türen führen zu einer privaten Terrasse und einem ruhigen Gartenpatio darunter, ideal für geselliges Beisammensein in warmem Wetter. Eine wunderschöne grüne Wand aus rankendem Efeu ist im frühen Frühjahr von allen Räumen auf der Ostseite des Hauses sichtbar, mit einer grandiosen Farbexplosion im Herbst. Im Sommer blüht ein atemberaubender rosa Hibiskusbaum.

Parlor-Ebene:
Beim Betreten durch die Tür der Parlor-Ebene werden Sie von einem großen und eleganten Eingangsfoyer empfangen, das alle großen Gesten im ganzen Haus ankündigt. Der sublime Parlor-Boden bietet 10-Fuß-Decken, individuelle Bücherregale und wunderschön proportionierte Räume, darunter ein vorderer Sitzraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Die wohlplatzierte Treppe und eine clevere Renovierung, die die ursprünglichen Design-Themen bewahrt, erwecken den Eindruck, dass der Raum viel breiter ist, als er tatsächlich ist.

Dritte Etage:
Im Obergeschoss verfügt die vierte Etage über zwei große Schlafzimmer, jedes mit maßgefertigten Fensterbänken, Kaminen, malerischen Ausblicken und exzellentem Stauraum.

Vierte Etage:
Derzeit als Hauptschlafzimmer-Suite genutzt, beherbergt die oberste Etage ein drittes und viertes Schlafzimmer mit vier Schränken, einem Kamin, zwei Dachfenstern und einem spa-ähnlichen Badezimmer en suite mit einer übergroßen Badewanne.

Keller:
Der große, trockene, saubere Kellerbereich eignet sich perfekt zur Lagerung. Eine Tauchpumpe und ein Hygrometer halten die Luft für die Lagerung zwischen den Saisons sicher. Dieser Bereich ist bereit für Ihre unterirdischen Designs. Ein Heim-Fitnessstudio? Medienraum? Spielzimmer? All das ist in diesem Raum möglich.
Dieses Haus hat bedeutende Verbesserungen durchlaufen, darunter ein kürzlich installiertes Zentralheizung/-klimatisierungssystem mit Garantie, neue Sanitär- und Elektriksysteme, neue Fenster, verputzte Wände, ein neues Alarmsystem mit Fernbedienung und ein neues Dach aus dem Jahr 2013. Originale und nachgebildete Stuckverzierungen, Eichenparkett, aktualisierte Beleuchtung und ein Sicherheitssystem erhöhen die Attraktivität des Hauses.
In unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien und mit einfachem Zugang zur Henry Hudson Parkway, der George Washington Bridge, dem Flughafen LaGuardia und anderen wichtigen Straßen ist diese Nachbarschaft ein Traum für Pendler. Außerdem können Sie sich an lokalen Restaurants, Cafés und neuen Lokalen erfreuen sowie Outdoor-Aktivitäten am Hudson River Greenway, Fort Washington Park und Riverbank State Park genießen.

Hamilton Heights ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Manhattans und bietet außergewöhnlichen Wert und ein ruhigeres Tempo, ohne die Bequemlichkeit zu kompromittieren. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Zuhause zu genießen, das Geschichte, Modernität und Gemeinschaft in einer lebendigen, wachsenden Nachbarschaft vereint. Fordern Sie noch heute Ihre private Besichtigung von 3686 Broadway an.

Perched between the historic charm of Hamilton Heights and the cultural richness of Audubon Terrace, this stunning limestone townhouse is a rare find.

Built in 1899, it has been lovingly maintained and updated to balance classic charm with modern comforts. Throughout the home original and historic elements have been thoughtfully restored. Currently configured as a single residence, this 4-bedroom, 2.5-bath residence offers an expansive 3,355 square feet of living space (4,193 square feet including the cellar), complete with 6 original decorative fireplaces and an impressive 13 closets.

Garden Level:
Step inside, and you'll find natural Eastern and Western light streaming through every room, highlighting the thoughtful details and inviting garden views. This level is the heart of the home, featuring a chef's kitchen outfitted with a Viking 6-burner cooktop, dual Jenn-Air wall ovens, two sinks, and ample custom cabinetry and pantry storage. Everything you could possibly need for entertaining is here. There is even a separate entry door from the street making it easy to fill your large pantry. A full-sized washer/dryer on this level adds convenience. French doors lead to a private deck and a serene garden patio below, for warm weather hosting. A beautiful green wall of clinging ivy is visible from all rooms on the east side of the house in early Spring with Mother Nature's show culminating in a blaze of Fall color. In the summertime a stunning pink hibiscus tree blooms.

Parlor Level:
Entering through the parlor level door you will be welcomed by a large and gracious entry foyer, a harbinger of all the grand gestures throughout the home. The sublime parlor floor offers 10-foot ceilings, custom bookcases, and beautifully proportioned rooms, including a front sitting room and a spacious living room overlooking the garden. The well placed staircase and a clever renovation preserving the original design themes. gives the impression the space is much wider than it actually is.

Third Floor:
Upstairs, the fourth floor boasts two large bedrooms, each with custom window seats, fireplaces, picturesque views, and excellent closet space. Fourth Floor:

Fourth Floor:
Currently used as the primary bedroom suite, the top floor is home to a third and fourth bedroom featuring four closets, a fireplace, two skylights, and a spa-like en suite bath with an oversized soaking tub.

Cellar:
The large, dry clean cellar area is perfect for storage. A sump pump and humidifier keep the air safe for storing in between seasons. This area is ready for you below grade designs. A home gym? Media Room? Game Room? It is all possible in this space.
This home has undergone significant updates, including a recently installed Central Air/Heating system with a warranty, new plumbing and electrical systems, new windows, skim-coated walls, a new alarm system with remote control and a new roof in 2013. Original and recreated moldings, oak hardwood floors, updated lighting, and a security system add to the home's appeal.
Located moments from multiple subway lines and with easy access to the Henry Hudson Parkway, the George Washington Bridge, LaGuardia Airport and other major roadways, this neighborhood is a commuter's dream. You'll also enjoy local dining spots, coffee houses, and new restaurants, along with outdoor recreation at the Hudson River Greenway, Fort Washington Park, and Riverbank State Park.

Hamilton Heights is one of Manhattan's best-kept secrets, offering exceptional value and a quieter pace without compromising on convenience. This is your opportunity to enjoy a home that blends history, modernity, and community in a vibrant, growing neighborhood. Request your private tour of 3686 Broadway today.